Утепление межпанельных швов: материалы, технология, нюансы

Зачем обрабатывать швы в панельном доме?

Герметизация межпанельных швов представляет собой процесс заполнения пустот, образовавшихся между плитами. Если же эту процедуру проигнорировать, то через щели будет проникать влага, холодный воздух, образовываться конденсат. Устранив подобные дефекты, вы не только утеплите помещение, но не дадите возможности сырости и плесени пробраться в жилье. А последняя очень вредна для нашего здоровья. Кроме того, возможно отслоение обоев, почернение стен и прочие неурядицы, так что эстетическая сторона тоже пострадает.

Герметизация делается не только на этапе строительства, необходимо периодически проводить восстановление швов.

Что является причинами разгерметизации? Прежде всего ошибки при проектировании и непосредственно строительстве

Кроме того, очень важно правильно подобрать материалы. Например, сочетание уплотнителей с разной степенью эластичности не даст желаемого результата

Если же решили использовать специальные самоклеящиеся ленты, то не стоит давать натяжение, лучше, когда они немного провисают. Плюс следует применять еще дополнительный адгезионный подслой снизу. Так вы сведете напряжения внутри герметизирующего материала к минимуму.

Причины для утепления швов в панельных домах

Для возведения панельных зданий используются специальные строительные конструкции, которые производятся на заводе. В 2 или нескольких точках стыка элементы соединяются с помощью сварочного оборудования, а образовавшийся зазор называется межпанельным швом.

Он нуждается в тщательной теплоизоляции и защите от неблагоприятных погодных условий. Если помещение ненадежно утеплено, а стыки пропускают воздух, это приведет к постоянному промерзанию стен, появлению сырости и сквозняков внутри жилища.

Перед вскрытием шва нужно удостовериться, что он не имеет требуемой герметизации. Нередко сквозняки появляются из-за недостаточно качественного уплотнения дверей и окон.

Сомнительный шов тщательно проверяется с последующим удалением небольшого участка ледорубом или молотком каменщика. Если после механического воздействия материал начинает крошиться, шов нужно разобрать и повторно уплотнить.

Конденсат

Стены начинают накапливать конденсат при смещении точки росы внутрь постройки. При отсутствии эффективных мер конструкции будут разрушаться, а в помещении появится сырость, грибок и плесень.

Конденсат накапливается при смещении точки росы.

Грибок

При недостаточной изоляции межпанельных швов по углам квартиры появляется грибок. В большинстве случаев он обладает черным цветом.

Плесень

Как и грибок, плесень накапливается только в местах повышенной влажности. Частые перепады температуры способствуют прогрессированию этой проблемы.

Плесень появляется в помещениях с повышенной влажностью.

Образование наледи зимой

Явление объясняется промерзанием швов между панелями. Если не выполнить утепление, наледь начнет разрушать строительные конструкции, снижая срок их службы.

Влажность

При отсутствии теплоизоляции плит в углах помещения могут появиться следы влажности. Проблема требует быстрых и эффективных действий по утеплению швов.

Преимущества технологии тёплый шов

Любой дефект межпанельного шва сразу же сказывается на микроклимате помещения, причём это касается не только температурных условий, но и уровня влажности. Технология «тёплый шов» позволяет полностью решить вопросы тепло- и гидроизоляции при условии точного следования всем стадиям процесса. По стандарту «тёплого шва» герметизируют пространство между панелями с наружной стороны здания. Самостоятельное выполнение этой задачи теоретически возможно, но ограничено многоэтажностью большинства панельных зданий.

Герметизация межвенцовых швов деревянного дома не менее важна. Если не выполнить качественно эту задачу, потенциально тёплые, натуральные стены принесут хозяину множество хлопот: от значительных утечек тепла до подгнивающей тут и там древесины. Наилучшие показатели на бревенчатых стенах «тёплый шов» показывает при двухсторонней герметизации: как изнутри здания, так и снаружи. В некоторых случаях допустим вариант только внутренней обработки. В отношении деревянных строений технология гораздо чаще подвержена самостоятельной реализации, так как для обработки одно-двухэтажного дома не требуется специальное альпинистское снаряжение.

«Тёплый шов» для панельного дома

Первое и самое необходимое условие для создания качественного «тёплого шва» — тщательная очистка стыка от следов предыдущих утеплителей, герметика, краски и иных загрязнений. Кроме полной реконструкции шва допускаются восстановительные работы, когда очищаются и обрабатываются лишь отдельные его участки, пострадавшие в результате какого-либо механического воздействия.

Первым слоем «тёплого шва» выступает герметизирующий состав, обычно на полиуретановой основе. Им заполняют сухой чистый шов примерно на половину глубины. Этот слой герметика выступает основой для последующих и закрывает доступ в помещение внешней влаги. Его теплоизолирующие свойства не слишком высоки, зато способность к расширению позволяет составу проникать в неровности и трещины, максимально заполнять объём любой конфигурации.

На герметик укладывается заполняющий теплоизолятор, которым служит полый либо пористый материал. Желательно, чтобы он имел достаточную для плотной укладки эластичность и располагался немного глубже плоскости фасада.

Финальный слой — герметизация шва полимерной мастикой, сравнивание его с плоскостью фасада. Мастика имеет высокие показатели эластичности и в застывшем состоянии устойчива как к высоким, так и низким температурам. Таким образом, закрывается доступ влаги, воздуха и солнечных лучей ко внутренним, более нежным и нестойким слоям «тёплого шва».

Все работы и по очистке межпанельного пространства, и по его заполнению выполняются исключительно вручную, поэтому качество работы напрямую зависит от квалификации исполнителя. Обработка герметиками возможна в температурном диапазоне от –15 до +35 °C, но лучше, если температура на улице будет положительной.

«Тёплый шов» для деревянного дома

Дом из брёвен или бруса складывается, как слоённый пирог, из отдельных венцов. Пространство между ними — щели иногда очень значительной ширины — должно быть хорошо утеплены, чтобы дом стал по-настоящему тёплым и уютным. Традиционные материалы, используемые на протяжении многих веков, показывают высокие теплоизолирующие свойства, но обладают низкой эластичностью, вследствие чего шов быстро деформируется и требует ремонта.

В отношении деревянного дома существуют варианты технологии герметизации в зависимости от ширины щели или трещины. Для широких зазоров технология во многом подобна вышеописанной, когда сначала в неё укладывается теплоизолирующий материал — чаще всего это шнур одного из подходящих диаметров на самоклеющейся основе. Затем пространство между брёвнами заполняется герметиком (обычно акриловым) на определённую толщину. Материал до застывания податлив, поэтому легко разглаживается даже мокрыми руками. Тонкие трещины сразу заполняются герметиком без использования дополнительных материалов.

Водная основа и использование безопасных для здоровья компонентов позволяют применять акриловые герметики не только снаружи зданий, но и внутри них. Однако водная основа ограничивает использование герметика исключительно положительными температурами от +5 °C. Следует также отметить многообразие возможных оттенков этого материала, что определяет их высокий уровень эстетичности.

Как заделать межпанельные швы

Во внутренних стенах также имеется швы. Но в этом случае некачественная герметизация швов не столь опасна. И все-таки некоторые нюансы существуют: из-за плохой герметизации в квартире чувствуется неприятный сырой запах, как из подвала, а также отчетливо слышно шум соседей и создаются условия для домашних паразитов, которые курсируют в каждую квартиру.

Как бороться с некачественными швами? Такие швы необходимо заделать. Для этого применяют несколько способов заделки межпанельных швов, которыми пользуются чаще всего:

1. Необходимо сделать простую обмазку швов герметизирующей мастикой, накладывая ее сверху старой. Этот способ самый распространенный, но он не очень эффективный и через год снова нужно заделывать швы.

2. Второй способ является аналогом первого, но с подмазкой больших дефектов песчано-цементным раствором. 3. Третий способ представляет собой трубчатый пенополиуретановый утеплитель. На строительном рынке предлагают Вилатерм, который долговечен, устойчив к ультрафиолету, не подвержен гниению, простой в применении, а также является экологически чистым материалом. Вилатерм бывает двух видов: цельный (без пустотелого канала) и полый внутри. Для герметизации межпанельных швов применяют полый, так как у него более плотная структура, он менее требователен к подбору материала и более эластичный.

Вилатерм легко уложить в межпанельный шов, очень важно при укладке не разорвать его, чтобы он хорошо состыковывался по длине. Также подбирается толщина утеплительной трубки, которая должна быть совсем немного больше шва. С помощью специальной деревянной лопатки укладывается в середину шва, где там же распирается и заполняет собой шов

Материал необходимо укладывать так, чтобы осталось немного места для мастики. Сильно утапливать Вилатерм не рекомендуют, но и выступать он не должен

С помощью специальной деревянной лопатки укладывается в середину шва, где там же распирается и заполняет собой шов. Материал необходимо укладывать так, чтобы осталось немного места для мастики. Сильно утапливать Вилатерм не рекомендуют, но и выступать он не должен.

У такого способа есть недостатки: при некачественной герметизации Вилатерм впитывает влагу и шов разрушается – это эффект вредной герметизации.

4. Иногда заделывание межпанельных швов проводятся с использованием монтажной пены, которая заливается непосредственно в шов и в середине происходит ее расширение, и заполняются все образовавшиеся пустоты. Затвердевает пена на протяжении суток. В отличие от Вилатерма пена не оставляет пустот. Она качественно заполняет малейшие пустоты в стенах, не давая холоду и сквознякам попадать в жилое помещение. К тому же монтажная пена является отличным термоизолятором. Таким способом можно заделывать межпанельные швы внутри помещений. Но пена тоже, как и Вилатерм имеет недостатки – она выступает наружу шва и ее необходимо срезать. Когда срезается поверхностный слой, то открывается внутренняя непрочная структура, которая не любит воздействия окружающей среды.

5. Самым эффективным способом заделки межпанельных швов считают «Теплый шов», который получил название – комбинированный. Прежде всего, обрабатываемый шов необходимо очистить от разного мусора, который накопился за долгое время. Затем в шов заливается монтажная пена. Почти сразу же, не дожидаясь застывания пены, укладывают Вилатерм. И только как это все хорошо застынет, наносят отечественный герметик. При применении такой технологии получается сухой и теплый шов на длительное время и исключается эффект вредной герметизации.

При заделке межпанельных швов часто пользуются услугами  промышленного альпинизма – это специальная технология, применяемая на жилых, промышленных или административных зданиях для проведения монтажных работ. Эти работы выполняют при помощи альпинистских способов передвижения по стенам здания. Промышленные альпинисты – это работники, которые прошли специальные курсы подготовки промышленного альпинизма  и имеют соответственный допуск на высотные работы.

Они выполняют много видов высотных работ: ремонт фасадов современных построек, утепление административных и жилых зданий, квартир и торцов высотных домов, обслуживание и покраска труб, вышек, антенн. А также реставрируют старые здания, которые имеют историческую ценность, промышленные объекты, чистят крыши домов от сосулек и снега.

Выполняемые промышленными альпинистами работы имеют некоторые преимущества: Работы проводятся с помощью веревок, и не требуются строительные леса;Выполняют работы на любых по сложности участках;Фасады и кровельные покрытия не повреждаются при таких работах.

Утепление швов и обработка «антиплесенью»

Утепление швов проводится по технологии «Теплый шов»- это когда утепление межпанельного пространства проводится через отверстия, просверливаемые на расстоянии 15-20 см сквозь «вилатерм» или тонкий слой штукатурки (для некоторых серий П-44Т, П3-М, КОПЭ, И-155, и др.) В сериях (I-515/5 II-18/12 П II-68 1-515/9М и др.) заполнить утеплитель можно только если вскрыть шов. Это называется 100 % вскрытие шва. В шов заполняется утеплитель «Макрофлекс», затем укладывается шрур «Вилатерм» и окончательно шов герметизируется мастикой (герметиком) «Оксипласт» или «Рустил». Обработка составом «антиплесень» проводится если в шве есть плесень.

Технология работ по герметизации и утеплению в деталях:

«Тёплый шов» — современная, надёжная и долговечная технология, поэтому данный способ ремонта (или первичной заделки) швов между плитами — одна из наиболее актуальных услуг нашей фирмы. Весь перечень работ выполняется преимущественно на высоте и в любую погоду, поэтому требует не только специального снаряжения и беспрецедентных мер безопасности, но и недюжинной квалификации от рабочего персонала. В нашей компании заняты промышленные альпинисты с большим опытом работы, а основным составляющим критерием подбора кадров у нас является (среди прочего) и высокий уровень персональной ответственности.    Специалисты нашей компании гарантируют полный комплекс строительных работ для реализации технологии «Теплый шов». В этот комплекс работ входят следующие этапы. 1. Предварительная изоляция швов между плитами для защиты от внешних осадков. Данный этап касается новостроек и домов, которые только сдаются в эксплуатацию. Расстояние межпанельного пространства наполняется под давлением пеной и утепляется специальной трубкой, которая «утапливается» в пену. Затем все выравнивается раствором и дополнительно вскрывается специальным герметиком. Такая последовательность действий гарантирует достижение максимального результата по параметрам водонепроницаемости, теплоизоляции и стойкости к УФ-излучению. 2. Второй вариант касается реконструкции швов в панельных домах в рамках проведения капитального ремонта фасада. Такая услуга представляет собой комплекс мер по восстановлению герметизации и теплоизоляционных свойств швов согласно требованиям, которые предъявляются к новостройкам. Причем, если утеплитель находится в удовлетворительном состоянии, наши мастера проведут изоляцию герметиком снаружи, не нарушая целостность старого утеплителя. Специалисты нашей компании предлагают полный комплекс ремонтных и восстановительных работ по гидроизоляции межпанельных стыков. Такой комплекс предусматривает определенные технологические этапы, а именно:  очистка шва от старого материала утеплителя (если он вообще был), удаление негерметичного раствора или герметика;  максимально возможное обезжиривание шва;  обработка шва антигрибковой пропиткой;  промывка шва против плесени;  обустройство шва по технологии «Теплый шов». Исходя из опыта наших специалистов, мы настоятельно рекомендуем не прибегать к помощи мастеров с сомнительной репутацией, а также к тем специалистам, которые предлагают цены ниже рыночных. Как правило, результаты их работы проявляются в первый же сезон. Шов пропускает влагу, в помещении появляется сырость и грибок, а гарантийные обязательства такими мастерами не выполняются (да и не всегда предусмотрены). Подробное описание технологии утепления швов Какие технологии используются при утеплении межпанельных стыков?

Материалы для герметизации швов

Мы используем только высококачественные материалы и технологии для восстановления герметичности стыков с высокой атмосферостойкостью, водо- и воздухо- непроницаемостью. Что и позволяет добиваться отличных результатов, даже при выполнении работ при минусовых температурах

Цвет мастики для всех типов панельных зданий, в большинстве случаев — белый. Его мы и используем.

К услугам клиентов — комплексный подход к объектам

Если вы заказали ремонт или утепление швов, в комплексе услуг, начиная от согласования работ в необходимых инстанциях, мы выполняем также:

• • ремонт оконных блоков
  • герметизация козырьков и герметизация окон снаружи, в местах недоступных из помещения и во время или после монтажа установщиками окон.
  • ремонт балконов и кровли, ремонт лоджии и эркеров, мойка окон
  • ремонт и изготовление крыши балконов для последних этажей (гидроизоляция кровли балкона),

Балконы заделываются по периметру, чаще это верхние отливы. Для окон — убираются излишки монтажной пены и закрывют от солнечного излучения солнцезащитной мастикой.

Но есть и вопросы

• Заявленная производителем долговечность еще не проверена временем;
• пространстве. Многих смущает, что дерево дышит и пропускает влагу, а герметик не пропускает, что может привести к гниению. Материал «Теплого шва» паропроницаемый. Если герметик правильно нанесен с двух сторон бревенчатой стены, то влага вовнутрь не попадет, а движение пара внутри древесины будет проходить свободно.

На что стоит обратить внимание при работе с акриловыми герметиками

Нельзя наносить герметик без монтажа полиэтиленового шнура. Этому есть 2 причины. Если венцы проконопачены мхом, который по природе своей гигроскопичен, то он заберет влагу из герметика, что приведет к растрескиванию последнего. Полиэтиленовый шнур также является антиадгезионным элементом. Его задача – исключить третью точку прилипания герметика и обеспечить теплому шву возможность работать и компенсировать деформации дерева;
полимеризация материала идет из расчета 2 мм за 1 день

Поэтому в случае наружных работ важно выбрать сухой и нежаркий период для проведения работ. Мастера закладывают примерно 1-2 недели на полную полимеризацию

В этот период следует защищать нанесенный материал от воздействия влаги;
чистое и сухое основание – залог хорошей адгезии с герметиком. Удалите цемент, жировые пятна, пыль, грязь. Важно заделывать швы герметиком ДО покрытия бревен лаками, красками, маслами, а не ПОСЛЕ;
применение малярной ленты – залог аккуратного шва. Если вы решили выполнить герметизацию «Теплый шов» своими руками, то запаситесь обычным малярным скотчем для защиты примыкающих ко шву участков. И совсем необязательно дожидаться полной полимеризации герметика, рекомендуется удалять скотч сразу после заделки каждого шва.

Причины появления щелей в бревенчатых стенах

Появляющиеся щели между бревнами снижают защитные свойства дерева и ведут к раннему разрушению его структуры. Щели в стыках существенно влияют на качество поглощения шума, и приводят к нарушению теплоизоляции.

В свою очередь, это приводит к изменению внутреннего микроклимата домов, появлению сквозняков и сырости в жилище. Единственный вариант решения проблемы – наложить герметичный шов на появившиеся щели по современной качественной технологии «теплый пол».

В процессе строительства деревянного дома, сарая или бани, на верхнюю часть строительного венца, бревна или бруса накладывается теплоизоляция. Как правило, для этого используют войлок или льняную паклю, а иногда пользуются ветошью и другими подручными средствами.

Через 1-3 года уплотнитель приходит в негодность, и в зданиях начинают образовываться новые трещины и щели.

Есть несколько причин возникновения подобных дефектов:

• Неправильный слой межбревенчатого уплотнителя или утеплителя межпанельных стыков;
• Неправильное количество межбревенчатого уплотнителя или утеплителя межпанельных стыков;
• Неравномерная усадка;
• Деформация материала от внешних воздействий. Проблема присуща главным образом баням, с их характерными перепадами температур, и характерна для готовых домов «под ключ», которые не прошли проверку временем.

Такие проблемы до недавнего времени решались законопачиванием трещин и швов. Внутрь стыков и трещин во время ремонта укладывали дополнительные теплоизоляционные материалы, такие, как пакля, джут, или ветошь.

Но это только отсрочивало решение основного вопроса – капитального ремонта деревянных стен здания и герметизации межпанельных швов. Кроме того, паклю и джут периодически нужно было обновлять, поскольку их растаскивали птицы и повреждали насекомые.

Виды герметизации панельных швов

При возведении новых построек герметизация стыков ставилась далеко не на первое место. В приоритете обычно бывала скорость строительства. Для герметизации часто применялась простая пакля или стекловата, иногда строители пользовались каучуковыми уплотнительными материалами. Соединение после установки материала, заделывался цементным раствором, дальше его просто засмаливали.

В первые несколько лет любой дом будет давать усадку, хоть и небольшую. При минимальном сдвиге панельных частей одна относительно другой, может создаваться трещина в герметичном до тех пор стыке, что сделает конструкцию доступной для проникновения холода, дождя. Простой вариант заделки межпанельного стыка – тем же способом, что и строители.

Этот вид герметизации межпанельных швов, по предложенной технологии, самый простой, не требует больших финансовых вливаний. Но гарантии, что строение не сдвинется еще на миллиметр и что трещина не образуется снова, никакой нет.

Потому стоит ознакомиться с другими вариантами герметизации, и выбрать для себя наиболее подходящий. Заделать швы в панельном доме нужно обязательно, ведь от этого зависит нормальное состояние помещений.

Как можно проводить ремонт швов:

• Косметический ремонт снаружи. Данный вид герметизации является самым простым. Применяться может в случае, если не возникло сильного смещения швов, они практически полностью целые. Способ считается дешевым, но эффективность низкая.
• При наличии небольших (до 15%) дефектов в покрытии, можно применить технологию частичного вскрытия соединения.
• Оптимальный вариант, который выше других по стоимости – заделка с применением технологии «теплого шва».

Если ведутся работы по утеплению квартиры, заделке швов, стоит проделать работы и в самой квартире, это не будет лишним. Стыки, которые будут вскрыты, заполняются утеплительными элементами, после чего заполняются раствором. От подобных мероприятий будет лишь слегка заметный положительный эффект, а 100% гарантии, что квартира надежно утеплена, нет.

Ситуация сильно не изменится. Герметизация межпанельных швов и технология ее выполнения должны быть известны выполняющим работу людям и строго ими соблюдаться. При нарушениях в работе существует риск неправильного выполнения, а вся работа будет насмарку.

Швы должны утепляться с двух сторон. Значительных улучшений, если герметизация стыков проводится только внутри дома, не будет еще и потому, что сделать соединение плит закрытым нужно по всей его длине, а этого не сделаешь внутри жилища.

Жидкость, которая попала внутрь шва двумя этажами выше, может запросто просочиться в квартиру и создать много проблем. Потому, если это возможно, герметизировать всю площадь дома лучше всего, объединившись с соседями, что позволит провести работу успешно.

Иногда невозможно подвести к дому технику, подъемные сооружения, которые призваны уменьшить расход финансов при утеплении, чтобы замазывать часть соединений. Стоимость работ может быть разная, цена будет существенно отличаться, если имеется необходимость вызывать промышленных альпинистов, которые герметизируют на больших высотах.