Как построить одноэтажный дом из пеноблоков: возведение фундамента, кладка стен и установка крыши

Шаг третий – межэтажное и чердачное перекрытие

Перекрытие выполняется из дерева, монолитного или плиточного железобетона. Материалом для создания деревянного перекрытия служат балки, пропитанные антисептическим раствором. Шаг балок рассчитывают с учетом предстоящей нагрузки для исключения деформации поверхности в процессе эксплуатации. Межбалочное пространство заполняется термоизоляционным материалом, выполняющим функцию звукопоглощения в межэтажных перекрытиях. Расстояние между балками выполняется досками или щитами. Железобетонное перекрытие изготавливается из монолитной железобетонной плиты или плит заводского изготовления.

Вне зависимости от материала перекрытий в них обустраивают технологические отверстия для вентиляционных и дымовых каналов. В межэтажном перекрытии предусматривают проём для лестницы. Лестница крепится к несущим стенам и проектируется одномаршевой или двухмаршевой. При небольших размерах помещения, не позволяющих разместить маршевую лестницу, отдается предпочтение винтовой конструкции. В таком случае место лестничного проема в перекрытии может не примыкать к стене. Если проектом предусмотрен балкон, то межэтажное перекрытие должно выходить за пределы наружных стен в соответствующих местах.

Фасад одноэтажного дома в современном стиле

По итогам возведения каркаса жилого здания будущим владельцам предлагают различные варианты интересных фасадов. Чем интереснее конструкция дома, тем изящнее и современнее должна быть его внешняя отделка. 

Красивый фасад жилого дома в современном стилеИсточник tr.pinterest.com

Для облицовки фасада одноэтажного дома используются деревянные панели, декоративная штукатурка, короед, простое окрашивание красками, приспособленными для уличных условий

Если жилое здание имеет неправильную форму с четкими углами, то чтобы привлечь внимание верхнюю часть фасада окрашивают, нижнюю обшивают лакированными влагостойкими ламелями

Дом, выполненный по технике кирпичной кладки с красивым фасадомИсточник mirlandshaft.ru

Если строительство дома выполняют из кирпича, то еще на этапе строительства переднюю стенку дома продумывают заранее. Кирпичи выкладывают интересным способом: зигзагообразно, оставляя интересный орнамент. С помощью узора выделяют оконные проемы и цоколь. Над дверными и оконными рамами кирпичи кладут в невысокие ряды вертикальными способом. Если дверь имеет полукруглую конструкцию, то кирпичи поверх нее выкладывают в форме арки.

Выполнение отделки фасада одноэтажного дома декоративным кирпичом желтого цветаИсточник vevanta.com
Фасад дома из клинкерного кирпича бежевого и коричневого цветаИсточник yandex.com
Фасад одноэтажного дома из декоративной штукатуркиИсточник my-dom-stroy.ru

Принципы строительства

Прежде чем начать строить каркасный дом, необходимо подготовить соответствующий фундамент, а потом уже возводить деревянный каркас. Внешнюю часть закрывают плитами ОСП, а внутреннюю – пароизоляционной пленкой и листовыми материалами. Внутрь укладывают утеплитель.

Если использовать СИП панели, деревянная каркасная конструкция не понадобится. Собираются дома по типу конструктора. Положительным качеством СИП- панелей является то, что их можно сразу декорировать материалами внутренней и внешней отделки.

При строительстве не следует экономить на качестве стройматериалов

Особенно важно выбирать удачный утеплитель и готовые СИП панели. Некачественные материалы могут выделять в воздух токсины, которые будут негативно влиять на здоровье жильцов

Чтобы оценить, насколько успешно построен каркасный дом, необходимо обратить внимание на следующие критерии качества:

• качество стройматериалов;
• соблюдение всех строительных норм и технологий;
• опыт привлекаемых мастеров; стоимость проекта и его выполнения.

Самостоятельно выполнить строительство одноэтажных каркасных домов реально, но сложно. Лучше нанимать опытных строителей, которые уже знают определенные тонкости работы и имеют необходимое оборудование.

Каркас одноэтажного каркасного дома из брусьев

Основной элемент каркаса – это брус 50х150мм. Начинаем делать внутреннюю обвязку брусьями: соединяем опоры фундамента.

Нижняя обвязка одноэтажной постройки состоит из трёх опорных балок пола и двух опорных боковых брусьев.

В будущем это будет основанием силового каркаса дома, на который будет идти нагрузка от каркасных стен.

Обязательно необходимо делать гидроизоляцию между фундаментными опорами и опорными балками пола.

Можно использовать 2 квадрата рубероида (или гидростеклоизола) 400х400 мм, которые кладем на каждую фундаментную опору.

Полная схема одноэтажного каркасного дома

Опорную балку устанавливаем ровно на центры фундаментных опор. Прикрепляем опорные боковые брусья к опорным балкам пола с помощью шуруповерта. Использование шурупов облегчает соединение и экономит время.

Отдельно необходимо сказать об устройстве углов

При самостоятельном строительстве часто не обращают внимание на углы, в результате чего там образуются мостики холода

Чтобы этого избежать, необходимо угловые столбы силового каркаса составлять из двух брусьев. Использование двух брусьев вместо одного позволяет сделать так называемый «теплый угол».

Напомним, столбы силового каркаса стоят на концах опорных балок пола. Кроме того, такая конструкция облегчает конструкцию и удешевляет проект (цельный брус стоит дороже и сам по себе тяжелее).

Необходимо закрепить угловой столб с опорным боковым брусом при помощи сантехнического шурупа 8*200мм, называемым «Глухарём».

Фронтальные связующие балки собираются так же, как и опорные балки дома. Балка устанавливается на вспомогательные брусья угловых столбов и закрепляется шурупами.

Фронтальная связующая балка и угловой столб фиксируются шпилькой. Шайба крепко затягивается с внешней стороны дома.

На опорные балки пола над 4 фасадными опорами фундамента ставятся фасадные столбы. Как и угловые стойки, фасадные столбы закрепляются подкосами.

Все узловые соединения каркаса должны быть крепкими и надежными, от них зависит устойчивость вашего дома.

Стена каркасника

Когда каркас готов, начинаем обшивать его утеплителем, изоляционными мембранами и досками ОСБ.

Обшивая каркас, мы получаем такой слой стены: внутренняя отделка, пароизоляция, слой утеплителя между балками каркаса, плита ОСБ-3, ветрозащита, внешняя отделка.

Функции внешнего утеплителя и ветрозащиты выполняет плита пенопласта. Для внутреннего утепления дома желательно использовать либо пенополистирол, либо минеральную вату. Про другие виды утепления каркасника можно прочитать тут.

Шаг 5: Внутренняя отделка

Теперь, когда изоляция установлена, вы можете приступить к креплению гипсокартона.

Гипсокартон крепится непосредственно к каркасу из алюминиевого профиля и представляет собой фактическую внутреннюю стену. Дальше требуются только эстетические дополнения, такие как замазывание швов и отделка дверей и окон.

Грунтовка стен.

В зависимости от того, собираетесь ли вы делать отделку под дерево, под красивый камень, обои или покрасить стены, стоит потратить время на грунтовку гипсокартона. Хорошая идея сделать это сейчас. Без каких-либо опасений, вы можете быть более неряшливыми в работе, не боясь загрунтовать готовый пол.

Грунтуем стены до укладки ламината либо паркета

Также преимуществом грунтовки сейчас является то, что вы сможете увидеть дефекты гипсокартона через высушенную грунтовку.  На текущем этапе необходимо также покрасить все что планируется к покраске: потолок, стены, любые декоры и так далее. Если ваша отделка не требует покраски, то вы можете пропустить этот шаг.

Укладка ламината, паркета, деревянных, наливных полов.

Стены готовы, пора сделать пол. В зависимости от предпочтений, этот процесс может включать:

1. Монтаж, шлифование и отделка любой твердой древесины, ламината, паркета.
2. Поклейка керамоплиток для ванных комнат, кухонь и других помещений.
3. Подготовка и заливка 3-D наливных, декоративных полов.

Материалы для отделки фасада

Для уличных работ по отделке дома используются разные типы покрытий:

• Декоративная штукатурка. Считается самым популярным материалом для отделки фасадов. Она не только украшает, но и защищает каркас дома от негативных климатических условий.
• Минеральная штукатура. Доступный состав с интересным эстетическим видом. После высыхания поверхность стен становится шершавой, имеет крошку. Выбрать раствор не составит труда, он поставляется в широком ассортименте оттенков.
• Природный и искусственный камень. Его кладка — кропотливая работа. Фиксируется к стене дома на цементный клей. Помогает воплотить любую дизайнерскую задумку за счет кусочков неправильной формы.
• Облицовочный кирпич. Такой материал имеет несколько разновидностей. Все их объединяет одно свойство — отличные эксплуатационные качества. Способен прослужить десятки лет, не выгорает на солнце, не впитывают влагу.

Жилой дом с фасадом из сайдинга светло-зеленого цветаИсточник omi-profile.ru

Оформление современного фасада дома минеральной штукатуркой в светлых тонахИсточник optimumhouse.ru

Декоративная штукатура фасада в комбинации с декоративным камнем на углах домаИсточник authenticdevelopments.com

Природный камень для отделки фасада жилого домаИсточник pochtidoma.ru

Серый декоративный камень для отделки внешней части домаИсточник womanadvice.ru

Сооружение каркаса пола

Поверх обвязки устанавливают лаги. Для этого используются брус 100х150(200) или сшитые доски 50х150(200). Это несложная часть сборки каркасного дома своими руками, но предполагает соблюдение некоторых моментов. Это:

Соблюдение расстояния между лагами с учетом размера утеплителя. К примеру, если застройщик будет использовать минеральную вату 100х60, для ее плотного размещения потребуется сокращение расстояния до 58 см, т.е. на несколько сантиметров меньше, чем сама ширина материала;

Монтаж лаг осуществляется с помощью крепежных уголков и гвоздей. Они не идут в уровень с обвязкой, а монтируются на «спичечный коробок» меньше (5 см). Это необходимо для того, чтобы в дальнейшем сюда поместилась еще одна доска, и закрылись все бреши по периметру;

Обязательным элементом также выступает доска 50х150 (200) между лагами, которая прибивается в целях повышения жесткости конструкции.

Процесс возведения

Пеноблочный одноэтажный дом можно построить своими руками. Для этого вам понадобится четко следовать инструкции. Ознакомимся с ней.

Первым делом вам понадобится соорудить фундамент. Он играет одну из главнейших ролей в возведении любого дома. Соорудить его может не только опытный мастер, но и сам хозяин жилища.

Рассмотрим, как это правильно делать на примере ленточной конструкции, которую можно использовать при строительстве пеноблочного дома:

• сначала потребуется сделать точную разметку, с этой целью роют траншеи нужной ширины и глубины;
• на дно траншеи укладывается «подушка» из песка и гравия, толщина которой может составлять от 15 до 20 см;
• после этого конструируют опалубку из досок (также можно использовать несъемную пенополистирольную опалубку), толщина которых должна составлять около 5 см, распорки ставьте таким образом, чтобы между ними оставались метровые промежутки;
• делая опалубку, займитесь установкой арматурных прутков;

• не приступайте к заливке бетоном, пока не смочите доски водой;
• укладывайте бетон постепенно, уплотняя каждый слой с вибрированием;
• закончив перечисленные этапы, фундамент надо покрыть опилками или тканым материалом;
• теперь удалите опалубку и приступайте к гидроизоляции сооружения, используя соответствующие материалы.

Когда вы закончите работы по заливке фундамента, нужно дождаться, пока он наберет прочность. На это может уйти месяц или чуть больше.

Далее можно приступать к укладке стен.

• Положите на основание гидроизолирующие материалы. Это понадобится, чтобы стремящаяся от почвы влага не сталкивалась с пеноблоками и не расходилась по всей плоскости стен. Для этого на небольшой жидкий слой цементного раствора надо уложить листы рубероида.
• Далее на раствор укладывается угловой блок. Первую деталь нужно грамотно выровнять при помощи киянки и уровня. Блок должен быть расположен горизонтально (это касается всех плоскостей).
• Первыми обустраивают углы дома. Их надо поднимать на высоту в 4-5 блоков. Получившиеся в результате таких работ проемы в дальнейшем необходимо заложить пеноблоками.
• Если потребуется проделать в блоках отверстия или выемки для коммуникационных элементов, то сделать их будет нетрудно благодаря податливости пенобетона.
• Выложив и правильно сориентировав стартовый ряд, следует переходить к дальнейшей кладке стен и перегородок в соответствии с планом проекта.
• Каждый последующий ряд блоков нужно делать с привязкой к предыдущему.
• Дополните несущие конструкции армопоясом.

• Для обустройства перемычек обычно используют уже готовые детали соответствующей формы.
• Чердачное перекрытие укладывается точно так же, как и межэтажные конструкции в домах с двумя и более этажами. Но учтите, что плиты нельзя укладывать прямо на пеноблоки. Для этого обычно используют заливной монолитный армопояс из бетона. На такое основание и укладывают перекрытия.
• При конструировании чердачного пространства допустимо использовать сооружения из деревянных или металлических балок.

После укладки пеноблочных стен следует переходить к конструированию крыши.

Делается это в таком порядке:

• сначала монтируются балки стропил;
• потом собираются такие элементы, как контробрешетка и обрешетка;
• далее укладывается теплоизоляционный материал;
• следующий шаг – укладка кровельного покрытия.

Только завершив все перечисленные работы, можно переходить к внутренней отделке получившегося пеноблочного жилища. Обычные штукатурные смеси не рекомендуется наносить на пенобетон, так как он поглощает влагу. Чаще всего такие смеси наносят на гипсокартонные или пластиковые основы с заранее сконструированными каркасами (металлическими или деревянными).

Если речь идет об отделке ванной комнаты и кухни, то здесь понадобится уложить пароизоляционные материалы. Только после этого на стены можно устанавливать гипсоволоконные листы, на которые в дальнейшем будет приклеиваться кафель.

В пенобетонном доме можно укладывать такие полы:

• деревянные;
• ламинат;
• линолеум;
• керамогранит/керамическая плитка;
• наливной пол.

Исходные данные

Предварительно сделанные проектировочные работы тоже требуют затрат, но для особенно экономных хозяев всегда есть возможность скачать понравившийся типовой вариант в интернете

Зачастую, выкладывая проекты одноэтажных домов в весьма привлекательном виде, компании-застройщики объявляют: «построим дом за миллион». Но сколько стоит построить красивый особняк или даже дачный домик в реальности? Не беря на себя смелость рассуждать о строениях разной величины, рассмотрим средний одноэтажный дом площадью в 100м2, то есть, обычную «пятистенку». Строения такого формата вполне хватает на семью из 5-6 человек: в доме можно свободно обустроить 4-5 комнат разной площади, оставив место для зон общего пользования. Кроме того, в доме есть входные двери парадного и чернового входов, и 7 окон.

По такому готовому сценарию рассматривать строительство одноэтажного дома проще: хозяин может по своему усмотрению уменьшить или увеличить площадь строения, варьировать формы, исполнение и декор.

Смета включает в себя основные этапы строительных работ:

• монтаж и обустройство фундамента;
• возведение «коробки» дома;
• установку крыши;
• монтаж дверей, окон.

О цене участка разговор не идет, только о возведении строения посредством услуг компании или постройке дома своими руками. Также не стоит оговаривать инженерные коммуникации внутри дома и чистовую отделку – вариантов обустройства множество, поэтому ценовые градации весьма подвижны.

Строим фундамент – подсчитываем и учитываем

Перед тем как строить дом из пеноблоков своими руками, следует уделить особое внимание фундаменту – от него зависит долговечность вашего сооружения. Для начала давайте определимся с габаритами будущего фундамента – выбираем наиболее подходящий вариант

Так как у нас строение небольшое, нам может хватить мелкозаглубленного основания ленточного типа, однако проще и доступнее делать столбчатый фундамент. Для частных застройщиков — оптимальный вариант

Для начала давайте определимся с габаритами будущего фундамента – выбираем наиболее подходящий вариант. Так как у нас строение небольшое, нам может хватить мелкозаглубленного основания ленточного типа, однако проще и доступнее делать столбчатый фундамент. Для частных застройщиков — оптимальный вариант.

Чтобы определить глубину основания, необходимо провести анализ грунта, определить глубину промерзания

Это очень важно, так как последствия недочетов могут быть существенными, вплоть до разрушения несущих стен.
Теперь осталось приобрести строительные материалы, и можно будет приступать к работам. Для строительства фундамента вам понадобятся: арматурные прутья, мешки с цементом, песок, вода и фанера.

Чтобы не забивать вашу голову лишней информацией, сократим расчеты количества столбов – их нам потребуется 25, шаг составляет практически 1,5 метра. По длинной стороне располагается 5 штук, по узкой — 4 штуки. Глубину, для примера, возьмем 1 метр, а сечение сторон 20 см.

Примерные цены строительных материалов:

Арматурные прутья – стоимость зависит от толщины материалов, в среднем она варьируется от 18 рублей до 160 рублей за погонный метр. Оптимальным вариантом считается толщина 10-12 мм, около 25-50 руб. за м.п. Для наших столбов потребуется сто погонных метров, это около 4000 рублей без доставки.

• Цемент – продается обычно в 50 кг-вых мешках. Одна скважина, это 0,04 м3, а мы знаем, что в 1 кубическом метре около 1000 литров, в 50 кг-ом мешке 36 литров. Отсюда следует, что на одну скважину требуется 40 литров (чуть больше 1 мешка), а на 25 столбов – 28-29 мешков. Средняя стоимость одно 50 кг-ого мешка около 200 рублей, это в районе 5800 руб. для всего фундамента.
• Фанера – достаточно купить лист толщиной в 10 мм, чтобы сдержать напряжение от затвердевающего цемента. Исходя из размеров 1525 на 1525 мм, нам потребуется 13 листов, со средней стоимостью 480-530 рублей за 1 шт. = 6500 рублей без доставки.

Основание под постройку

Постройка дома из пеноблоков своими руками начинается с возведения фундамента:

• Сперва необходимо вырыть скважины в земле. Так как достаточно проблематично сделать углубление с сечением 20 см, лучше вырыть яму диаметром в метр.
• Засыпать песком основание скважины, толщиной в 10-15 см.
• Сколотить из фанеры опалубки и установить ее на дно углубления.

На фото – самодельная опалубка, распоркой может служить, какой угодно материал, даже старые ветки

• Связать 4 арматурных прута при помощи стальной проволоки.
• Опустить их в опалубку и несколькими армированными обрезками, закрепить каркас по центру.
• Приготовить цементно-песчаный раствор.
• Залить раствором до середины опалубки.
• Используя стальной прут, осуществить штыкование цемента, чтобы удалить лишний воздух.
• Вылить оставшийся раствор и вновь произвести штыкование.

Ростверком, в данном случае, может служить деревянные брусья – дом у нас небольшой, нагрузки особой нет

Вот, собственно, и вся стройка дома из пеноблоков своими руками, теперь остается только приобрести отделочные материалы и скрыть неприметный серый фасад. Использовать можно, что угодно: декоративную штукатурку, краску, сайдинг, декоративный камень и другие варианты отделки.

Штукатурка позволяет выровнять поверхность, скрыв все дефекты неопытной кладки

Достоинства и недостатки одноэтажных жилых домов

Следует учесть, что частные дома в один этаж могут быть дополнены не только хорошим цоколем, но и жилой мансардой, гаражом и террасой

Почему именно одноэтажный? Потому что такие дома сочетают множество показателей:

• Комфорт;
• Недорогую стоимость;
• Возможность создания экономически целесообразного жилища, требующего минимальных вложений для обслуживания;
• Построить дом даже на малом клочке земли.

При этом следует учесть, что частные дома в один этаж могут быть дополнены не только хорошим цоколем, но и жилой мансардой, гаражом и террасой, а это большой плюс к полезной площади и отменная возможность расширить собственное пространство. Кроме того, составить собственный тип одноэтажного дома намного проще, чем двух и более этажного строения, достаточно посмотреть «обкатанные» проекты одноэтажных домов от компаний-застройщиков и выбрать самый эстетичный, практичный и привлекательный.

Одноэтажки имеют свои особенности, главная из которых – четкое планирование пространства

Но одноэтажки имеют свои особенности, главная из которых – четкое планирование пространства. Заниматься размещением комнат и помещений «на бумаге» нужно до начала строительства, так как в процессе возведения корректировать постройку уже не представится возможным. Даже малейшие поправки приведут к тому, что красивые на бумаге строения получатся в результате неказистыми, поэтому берите за основу такие показатели будущего дома, как:

1. Экономичность при возведении и эксплуатации готового строения;
2. Функциональность, комфорт будущего дома.

Конечно, один из основополагающих факторов, влияющих на этажность дома – размер участка. Для дома в один этаж равно идеально подходят как небольшие, так и средние наделы земли, на большом участке такое строение может выглядеть не совсем идеально.

К достоинствам одноэтажек можно отнести следующие показатели:

1. Эстетика. Двух и более этажные строения не всегда «горделиво» возвышаются, поражая окружающих своей красотой. На самом деле, проекты одноэтажных домов бывают настолько необычными и привлекательными, что поспорить с ними не сможет ни одно другое строение. Если над составлением плана поработал хороший архитектор, подобрал правильные материалы для отделки и воплотил все пожелания заказчика в форме и эстетике, строение действительно получится уникальным и невероятно красивым. И, кстати, не стоит забывать о внешней отделке, выбор материала богатейший, поэтому тут все зависит от бюджета и предпочтений застройщика.
2. Экономия. Меньшая нагрузка на несущую основу позволяет обустроить недорогой фундамент, что поможет вложить средства в отделку и самое эффективное проектирование будущего дома.
3. Бюджетность не только в средствах, но и во времени. Любые дома одноэтажные возводятся за один сезон. Кроме того, для обслуживания одноэтажки потребуется меньше средств, чем для обеспечения тепла и комфорта многоэтажного строения.
4. Универсальность – еще один плюс дома. Его можно выстроить на любом грунте, использовать как основной дом, а потом при расширении потребностей, как дачное строение утепленного типа.
5. Удобство. Простота ремонта, уборки – вот основные факторы, которые беспокоят каждого разумного застройщика. Безопасность передвижения гарантирует, что ваши престарелые родственники и люди с ограниченными возможностями не будут испытывать неудобства перед лестницами. Кроме того, расположение всех помещений на одном уровне значительно снижает риск травм, если в семье есть маленькие дети.
6. Экономия возведения достигается еще и за счет снижения финансирования на обустройство второго и более этажей.
7. Простота инженерных схем и подводки коммуникаций также играет свою роль, как и упрощенность схем строительства.

Психологи часто говорят о том, что для каждого члена семьи необходимо свое собственное пространство

Психологи часто говорят о том, что для каждого члена семьи необходимо свое собственное пространство, но они же утверждают, что в одноэтажных домах сохраняется единство и чувство сплочения, так называемый «семейный дух». Еще и поэтому одноэтажные строения, пусть даже дополненные террасой, жилой мансардой, считаются более уютными и комфортными для проживания.

Недостатки у таких домов тоже есть:

• Ограниченные размеры. Если нужны большие помещения, а участок маленький, отдайте предпочтение двухэтажному дому или проекту с жилой мансардой.
• Изоляция и утепление потребуются достаточные, так как жилые помещения будут располагаться близко к грунту.
• Зависимость от рельефа. Однако тут можно обыграть недостаток, возведя дом на свайном фундаменте, при такой технологии грунт, его несущая способность, наличие подъемов и спусков значения не имеют.

Что сделает дом надежным и красивым?

Когда фундамент выстоится можно приступать к возведению стен. Между стенами и фундаментом устраивается гидроизоляция, чтобы исключить проникновение влаги. Чтобы проживание было комфортным, стены должны быть прочными, теплыми и дышащими. Если необходимо при возведении стен выполняется звуко-, паро- и теплоизоляция. Эти работы обычно выполняется с внешней стороны здания, чтобы сохранить полезную площадь внутри помещений. Одновременно со стенами устраиваются межкомнатные перегородки и перекрытия.

Сдача в эксплуатацию является завершающим этапом строительства

За возведением стен следует устройство крыши. Сначала выполняется монтаж стропильной системы. Затем выполняется тепло-, гидро- и пароизоляция. Поверх обрешетки укладывается кровельный материал. Крыша не только защищает от непогоды и механических повреждений, но и является украшением дома, а это зависит от выбранного материала. Кровля может быть из мягких кровельных материалов, шифера, ондулина, металлочерепицы, натуральной черепицы. Выбор зависит от бюджета и фундамента. Тяжелую крышу из глиняной черепицы должен выдержать фундамент.

Когда коробка дома готова, вставляются окна и двери, а затем ведутся отделочные работы фасада и внутренних помещений. Выбор материалов для отделки зависит от вкусов владельца и финансовых возможностей. Лучше всего для отделки использовать натуральные материалы, но они дорогие. В настоящее время появилось много отделочных материалов, которые являются аналогами натуральных, но при этом экологически безопасны и дешевле. Отделочные работы включают в себя: устройство потолка, отделку стен, устройство пола и монтаж полового покрытия.

Вместе с отделочными работами выполняется проведение и подключение коммуникаций, устанавливается необходимое оборудование. Проводится проверка работы всех систем. По завершению всех работ устанавливается мебель и выполняется внутреннее благоустройство дома.

Завершающим этапом любого строительства является сдача в эксплуатацию. Для этого следует обратиться в соответствующие органы, которые создадут комиссию из представителей контролирующих органов.  Для принятия в эксплуатацию завершенного строительства. После подписания акта выдается свидетельство о праве собственности.

Если позволяет бюджет и есть знания, касающиеся основных этапов возведения дома, можно начинать строить дом. Есть этапы, которые можно выполнить своими руками. Некоторые могут выполнить только специалисты, поэтому правильнее будет нанимать профессионалов. Поэтапное строительство делает возможным выстроить дом с наименьшими затратами.

Сколько стоит дешевое, бюджетное строительство недорогого частного дома своими руками с нуля

Итоговая цена зависит от размеров и использованных материалов. Приведем для примера возведение небольшого каркасного жилья на три комнаты (100 кв.м):

• профессиональная сборка – 400 тыс.руб.;
• ленточный фундамент с арматурой – 200 000, свайный – 120 000-150 000;
• каркас из легкой доски – 200 000;
• обшивка OSB-плитами – 50 000;
• утеплитель – от 100 000;
• кровля – 100-200 тыс. руб.;
• двери и окна – 100-150 тысяч рублей;
• дизайн фасада – 70 000 – 120 000;
• коммуникации – 1 000 000;
• внутренняя отделка – 100 000.

Итого: 2 300 000 – 2 700 000

Обратите внимание, что цифры могут варьироваться в конкретных случаях

Двухэтажные строения

Планировка дома с мансардой 6×8 подойдет для небольшого участка и большой семьи. Имеет все самое необходимое: санузел, гостиная совмещенная с кухней и еще одна комната расположены на первом этаже. Остальные комнаты на втором этаже, где расположена мансарда. Мансарда дает возможность размещения еще нескольких комнат на втором этаже.

Подняться на второй этаж можно с помощью винтовой лестницы, которая не займет много места. Красиво впишется в любой интерьер дома. Гостиная совмещена с кухней, находится на первом этаже. Дом необходимо оборудовать вентиляционной системой для свежести воздуха.

Такой проект дома можно использовать, как дачу летом или, как полноценный жилой дом круглый год, утеплив мансарду.

Обсудим вариант планировки двухэтажного дома. Обычно на первом этаже размещают гостиную, кухню, санузел, хозяйственные помещения.

На втором этаже располагаются спальни детей и взрослых, гардеробная, имеется еще один санузел. Жилых и хозяйственных помещений может быть больше или меньше в зависимости от размера комнат и их количества.

Важным элементом в строительстве будет лестница, которая необходима для подъема на второй этаж. Лестница несет функцию декора, украшая дом своей оригинальностью, поэтому при выборе лестницы необходимо учесть важные моменты — это безопасность, удобство ступенек для детей и для взрослых.

Если вы хорошо зарабатываете, то можете преобразовать ненужные комнаты в зимний сад или оборудовать бассейн с тренажерным залом.

Когда семья большая и в ней живут несколько поколений, есть средства для строительства, то конечно стоит задуматься, о таком проекте.

Следующая планировка дома предусмотрена для большой семьи состоящей из четырех, пяти человек. Такая площадь дома позволяет разместить под одной крышей не только жилые комнаты, но и хозяйственные помещения, например, котельная, к которой доступ должен быть всегда открыт. Еще одним удобством такой площади-это гардеробная. Это отдельное помещение для ненужных вещей или предметов.

Особенности строительства одноэтажного дома.

На первых этапах строительства любого дома производится геологическая и топографическая экспертизы. Для строительства одноэтажных домов подходят участки с практически любым типом грунта. Главное, чтобы рельеф участка был ровным.

На нулевом этапе строительства закладывается фундамент. Из-за особенностей распределения нагрузки, дому не потребуется мощного основания. Однако его площадь может быть достаточно большой. Поэтому расходы на возведение фундамента получаются почти такими же, как и для двухэтажного дома.

Тип основания зависит от особенностей грунта и нагрузки, создаваемой зданием. Самым надежным будет ленточный фундамент. Он подходит для участков с различными характеристиками грунта. Если в земле много песка, можно монтировать столбчатое основание. Для глинистых, помимо прочих, также используется монолитное.

Построить жилище можно практически из любого материала – дерева, кирпича, газосиликатных, керамических блоков и т.д. Такая возможность выбора объясняется тем, что на несущие конструкции оказывает давление только крыша.

Стены из какого материала будут лучше? Ответ на этот вопрос зависит от ваших предпочтений. Кирпич – самый надежный материал. Стенам, возведенным из него, не потребуется ремонта в течение 100-150 лет. Однако, на постройку такого дома требуется достаточно много времени и финансов. Древесина привлекает экологичностью и способностью поддерживать благоприятный микроклимат. Но деревянные дома подвержены влиянию грибка, насекомых-вредителей. Исключением считается только клееный брус. Стены из блоков быстро возводятся. Но материал не достаточно прочен и может повреждаться при транспортировке, во время строительства и усадки дома.

После возведения крыши в доме проводятся коммуникации, отопление. Обычно для жилища достаточно одного санузла, что также считается преимуществом. Если дом двухэтажный, для удобства предусматриваются уже 2 уборных. А значит, возникает потребность прокладывать трубы в межэтажных перегородках.

Строить одноэтажный дом проще и безопаснее, чем двухэтажный. Это связано с тем, что не приходится проводить работы на большой высоте, привлекать много спецтехники, создавать сложную систему коммуникаций. Поэтому профессиональные строители обычно охотнее берутся за реализацию проектов одноэтажных домов. Их помощь в этом случае может обойтись дешевле.

Заключение

Если вы решили строить жилье своими руками, нужно быть готовым к тому, что на пути возникнет много трудностей. Придется изучить много информации, выбирать материалы, составлять проект, оформлять всю документацию. В процессе строительства необходимо четко соблюдать технологии, очередность строительства. Не рекомендуется экономить на строительных материалах, так как в будущем на исправление ошибок уйдет много времени и денег.

Если подойти к процессу строительства со всей ответственностью, то постепенно можно построить себе дом своей мечты, который будет радовать своих владельцев долгие годы.