Топ 11 проектов домов из газобетона для частного строительства

№3. Проект «Зефир Нова»

Данный проект предусматривает постройку просторного дома с тремя спальнями, террасой и гаражом – то, что надо для большой семьи. На первом этаже, согласно проекту, располагается совмещенные гостиная и столовая, а также частично изолированная кухонная зона. Особенность дома заключается в солидной площади остекления. Так, в столовой и гостиной предусмотрены угловые окна в пол, что позволяет говорить о высоком уровне естественного освещения с утра и до позднего вечера. Из столовой-гостиной есть выход на террасу, территорию которой можно организовать на свое усмотрение: поставить обеденный стол, несколько шезлонгов или просто кресла с диванчиками для отдыха на свежем воздухе.

На первом этаже есть свой санузел, а отдельным блоком выделен гараж с соседствующим подсобным помещением. Мансардный этаж – это просторная жилая зона. Тут можно оборудовать спальню с огромной гардеробной, и две детские или гостевые комнаты. Предусмотрено место для кабинета, но при необходимости его можно превратить в еще одну спальню. Удобно, что на втором этаже есть собственный санузел. Общая площадь 161 м2.

Как правильно выбрать типовой проект дома из газобетона

При выборе проекта дома в первую очередь нужно обращать внимание на используемый в нём фундамент. Чтобы знать, какой тип подходит в вашем регионе строительства, скорее всего, нужно заказывать специальные геодезические исследования

Тогда на все 100% будете уверены, что со временем основание не даст трещину, его не будут подмывать грунтовые воды, и оно не увязнет в пучинистых грунтах.

Также заранее перед оплатой проекта обязательно ознакомьтесь с условиями данной организации, а именно, какую документацию на проект они предоставляют – обязательны три вышерассмотренных раздела. Некоторые компании «хитрят», не предоставляя развёрнутый инженерный раздел, ссылаясь на тонкости строительства в конкретном регионе. Хотя, по сути, устройство вентиляции и прочих систем от этого не зависит. Разве что нюансы исполнения. Поэтому будьте бдительны и не экономьте на покупке проекта своего будущего дома.

№9. Проект «Миниатюра»

Площадь дома такая же, как и большинства современных двухкомнатных квартир, — 53,5 м2. Проектировщикам удалось грамотно расположить все комнаты в доме, поэтому на столь небольшой площади поместились две отдельные небольшие спальни, санузел и кухня-гостиная. Дом, несмотря на компактные размеры, очень интересен. Речь идет не только о камине и просторной гостиной, но и о террасе. Выйти на нее можно и из гостиной, и из спальни. Очень интересное и удобное решение! Дом, построенный по такому проекту, подойдет для семьи с одним или двумя детьми, а также станет отличным вариантом для летнего загородного отдыха.

Область применения

Благодаря недорогому производству и прекрасным характеристикам на рынке газобетона все больше – множество компаний предлагают высококачественный материал, который пользуется стабильно высоким спросом. Область применения газобетона достаточно обширная – из него выполняют объекты жилищного строительства разного типа, коммерческие и промышленные здания, разнообразные сооружения.

Сферы применения газобетона:

• Кладка стен – стандартные блоки используются в строительстве несущих стен в зданиях до 3 этажей, а также для возведения внутренних перегородок в строительных объектах любой высоты. Стеновые блоки выполняются в разных размерах, со специальными выступами и впадинами, создающими тепловой замок.
• Строительство полностью из газобетона – реализуются проекты небольших по этажности жилых и промышленных зданий, на которые не предполагается воздействие слишком высокой нагрузки.
• Заборы – на приусадебных участках часто строят из газобетона, с обязательным обустройством бетонного фундамента (класть блоки непосредственно на грунт запрещено).
• Возведение бани – газобетонные блоки просто идеальны для этих целей благодаря минимальной горючести и максимальному теплосбережению.
• Создание монолитных конструкций – материал заливают в опалубку для реализации тех или иных задач.
• Теплоизоляция – часто газобетон используют для утепления, выбирая минимально плотные блоки (они же не очень прочные) низкой марки.

ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

С годами мы отработали «оптимальный/универсальный» состав рабочих чертежей (раздел СКР), необходимый и достаточный для строительства из пеноблока. Он несколько отличается от привычного «АР + КР», информации в нём столько, сколько полагается, но подана она наиболее удобным для ведения работ способом.

СКР совмещает архитектурные и конструктивные чертежи. Здесь подробно и детально разобрано всё нужное для беспроблемного строительства «коробки» (то, что влияет на геометрию, конструктивную прочность и эстетику) с подготовкой под инженерные коммуникации. Всё, что может быть выполнено разными способами в зависимости от «любимой» технологии прораба показано в том объёме, который необходим для качественного строительства. Узлы из альбомов типовых решений, утяжеляющие комплект и придающие ему визуальную серьёзность, но не несущие принципиальной информации, мы не вкладываем в наши проекты

В чертежах показаны только те моменты, выполнение которых нестандартно и важно для строительства конкретного дома

Раздел СКР содержит точную и полную информацию о габаритах и конструкциях всех частей дома из пеноблока (газобетона), строительных технологиях, подсчёт основных материалов и необходимые пояснения к чертежам. В чертежах есть информация о дымоходах, вентканалах, стояках.

Отличительная особенность нашей документации – визуализациий важных стадий строительства и сложных деталей, помогающие заказчику понять конструктивные решения и проконтролировать строительство.

Подробнее ознакомиться с типовым содержанием проекта из пеноблоков от ИНВАПОЛИС можно здесь…

Проектирование домов из газобетона

Когда разрабатываются проекты домов из газобетона, обязательно учитывают несколько важных нюансов, актуальных для строительства именно из этого материала. Лучше всего поручить разработку архитектурной документации специалисту, который выполнит все нужные расчеты, создаст схемы и чертежи.

В первую очередь, важно правильно выбрать газобетонные блоки – с одной стороны, они должны быть достаточно прочными для строительства несущих стен, с другой же – хорошо сохранять тепло. И чем выше прочность и плотность материала, тем лучше он проводит тепло

Поэтому тут важно определить оптимальный баланс теплосбережения и стойкости к несущим нагрузкам, чтобы дом был и надежным, и теплым.

И чем выше прочность и плотность материала, тем лучше он проводит тепло

Поэтому тут важно определить оптимальный баланс теплосбережения и стойкости к несущим нагрузкам, чтобы дом был и надежным, и теплым.. Также важно правильно просчитать толщину стен

Так, по СНиП 23-02-2003 теплосопротивление стен для дома в Москве и регионе должно быть равно 3.13 (м2*С)/ВТ. Газобетон плотностью D400 и прочностью В2.5 обладает коэффициентом теплопроводности 0.11 ВТ/(м*С) в обычных условиях

Также важно правильно просчитать толщину стен. Так, по СНиП 23-02-2003 теплосопротивление стен для дома в Москве и регионе должно быть равно 3.13 (м2*С)/ВТ

Газобетон плотностью D400 и прочностью В2.5 обладает коэффициентом теплопроводности 0.11 ВТ/(м*С) в обычных условиях.

Формула для расчетов выглядит так: d = R * λ, тут:

• d – это толщина стены;
• R отображает нормируемое сопротивление теплопередаче;
• λ – это коэффициент теплопроводности.

Получается так: d = 3.13 х 0.11 = 0.34 м. Для соблюдения норм теплосбережения толщина стены должна быть равна 34 сантиметрам. Газобетонный блок стандартного размера имеет ширину 37.5 сантиметров. Формулу можно видоизменить: R= d/λ. Фактическое сопротивление теплопередачи стены из газобетона шириной 375 миллиметров получается таким: R= 0.375/0.11 = 3.4 (м²*°С)/Вт. Показатель соответствует нормам.

Вторым важным вопросом является проектирование и выбор фундамента. Под 1-этажный дом не нужен суперпрочный фундамент, ведь газобетон легкий, стены не очень толстые. Нагрузка на основание небольшая, стены дополнительно не утепляются. Но все равно нужно все тщательно рассчитать, так как слишком мощный фундамент станет причиной лишних трат, а очень легкий не выдержит нагрузку и станет причиной разрушения дома.

Для расчета фундамента обязательно проводят геологические изыскания. Конструкция основания зависит от грунта (тип, уровень прохождения грунтовых вод, глубина промерзания и т.д.) и общего веса здания (включает вес конструкционных элементов, людей и мебели, снеговой нагрузки и т.д.). Для газобетона чаще всего выбирают ленточный и плитный типы фундамента.

Ленточное основание более дешевое, а монолитная плита оказывает минимальную нагрузку на почву и гарантирует равномерность усадки, что очень важно для хрупкого и нестойкого к изгибу газобетона. Монолитный фундамент должен быть обязательно выполнен с армопоясом, перемычками и всеми мероприятиями, понижающими деформационные нагрузки вследствие усадки грунта

Что касается архитектурно-дизайнерских решений, то тут нет никаких ограничений. Строят одноэтажные дома из газобетона с дополнительными элементами, здания в 2-3 этажа, с цокольными этажами и мансардами, гаражами и террасами. Здание может быть простой квадратной/прямоугольной формы или же быть выполненным в нестандартных вариантах.

На что обратить внимание при армировании оконных проемов?

Можно ли зимовать без отопления? Иногда закончить полностью строительные работы за сезон не получается. Коробка остается на зимовку без подведения отопительной системы. Предотвратить появление трещин на стенах весной помогут следующие мероприятия:

• Если грунтовые воды близко, нужен дренаж.
• Необходимо выполнить гидроизоляцию, утеплить фундамент с цоколем.
• Произвести утепление отмостки вокруг сооружения.
• Утеплить полы в подвальном помещении.

Благодаря вышеперечисленным мероприятиям можно избежать замерзания грунта под основанием. Рекомендуется дополнительно в подвале поддерживать температуру выше нуля.

Что входит в готовый проект дома из газобетона

Проект домов из газобетона – это прекрасная возможность получить готовый план по строительству качественного, прочного, долговечного и соответствующего всем нормам жилья. Проектировщики учитывают все пожелания заказчика и воплощают их в реальность эффективно, согласовывают все с надзорными органами, разрабатывают профессиональные рекомендации для контроля реализации работ. Также в проект входят смета и чертежи, подробные перечни материалов, рекомендаций и т.д.

Готовые проекты включают полный комплекс схем с чертежами – от основания до кровли, с указанием мест расположения элементов коммуникаций с узлами, типами подключений, переходниками и т.д

Очень важной составляющей проекта является смета с перечнем материалов. Данный аспект более эффективно рассчитывать при создании индивидуального проекта или доработки типового профессионалами, которые учтут текущие цены на рынке (бесплатный проект может быть создан давно и значения в нем попросту не актуальны)

Любой проект, типовой или индивидуальный, обязательно содержит данные разработчика и его лицензии. Проекты, распространяемые бесплатно, могут не иметь авторства и есть риск, что не соответствуют текущим техническим нормам.

Основные разделы проекта дома:

1. Архитектурный – содержит полный перечень чертежей, характеристики и спецификации общего плана, поэтажный план. В поэтажном плане указана планировка с размерами помещений, расположением, площадью. Тут же обозначаются окна и двери, вентиляционные ходы, толщина наружных/внутренних стен, высота этажа. Фасадный чертеж демонстрирует двери, окна, веранды, балконы, гаражные ворота, фасадные элементы (свесы, коньки и т.д.). Также предоставляются чертежи в продольном, поперечном, вертикальном сечении здания.
2. Конструкционный – предоставляет подробные схемы расположения перегородок, лестниц, перекрытий, стропил, частей основания. Для самых сложных элементов создаются отдельные чертежи с привязкой к осям, детализацией.
3. Инженерный раздел – проектируются схемы водоснабжения, отопления, электрификации, канализации. Тут указывается все, что нужно для оптимального функционирования систем, последовательность подключения, поэтажные планы расположения коммуникаций.

№6. Проект «Грация»

Это максимально простой дом, без каких-либо архитектурных изысков, с обычной двухскатной крышей. Он отлично подходит для небольших и узких участков, а благодаря правильной отделке фасада дом будет выгодно смотреться. Проект поражает продуманностью планировки: тут каждый из 105 м2используется с максимальной пользой. На первом этаже предлагают разместить кухню и гостиную с камином. Эти помещения фактически разделены, отдельной столовой зоны не предусмотрено, но если объединить помещения, то обеденный стол можно вынести из кухонной зоны, — тут все зависит от ваших пожеланий. Из гостиной предусмотрен выход на террасу. На первом этаже можно расположить котельную, санузел и небольшую жилую комнату (кабинет, гостевая, детская).

На втором этаже компактно размещаются три спальни, две из них имеют выход на балкон. Есть тут и свой санузел, который, что интересно, также имеет выход на балкон, так что комфортные водные процедуры с последующим отдыхом на свежем воздухе за чашкой кофе вам гарантированы. Дом небольшой, но в нем есть все необходимое для домочадцев и гостей.

Достоинства и недостатки постройки дома из газобетона

Как ни крути, но главным двигателем торговли была и остаётся цена. Мы не говорим про эксклюзивные особняки, но основная масса нуждающихся в жилье людей не имеет неограниченных финансовых возможностей. Их выбор падает на газобетон, потому что, имея схожие с древесиной характеристики теплопроводности, он дешевле бруса раза в три. Он так же дешевле кирпича, даже самого дешёвого рядового — если считать не на штуку, а на кубометр.

При этом построить коттедж или шале из газобетона получается при меньших трудозатратах и с экономией времени, что тоже снижает себестоимость жилища в целом. В итоге коробка дома площадью 100 м² обходится порядка 1750-1800 тыс. руб., тогда как такой же брусовой будет стоить минимум на 35% дороже (смотря какой ещё брус).
В интернет-пространстве полно мифов, касающихся экологичности газобетона – мол, и радиация, и вредная известь, от которой даже коррозирует арматура. На самом деле, естественный радиационный фон газоблоков почти в 7 раз ниже показателей, которые отечественные нормы определяют как допустимые (54 против 370 Бк/кг). Что касается извести: во-первых, она присутствует не во всех видах газоблоков (бывают цементные, зольные, шлаковые), а во-вторых, при обработке в автоклаве она преобразуется в совсем другой, гораздо более прочный минерал тоберморит.
Главным достоинством насыщенного порами бетона является всё же низкая теплопроводность, которая тоже позволяет экономить – на толщине стен (и соответственно, на ширине фундамента), на отоплении в период эксплуатации

А чтобы эти прекрасные качества материала не пошли прахом, очень важно правильно структурировать стеновой пирог.
В нём практически всегда участвует утеплитель, хотя по большому счёту сам газобетон в нём не нуждается. Но благодаря ему устраняется теплотехническая неоднородность стен, ведь кладка – это не монолит, в ней есть швы, железобетонные пояса, плохо герметизированные проёмы, откуда может уходить тепло

Утеплитель так же защищает стены от продувания ветром, особенно когда они монтируются из пазогребневых блоков.
Кстати, утеплять стены можно тоже газобетоном, только меньшей плотности. Многие производители предлагают для этой цели блоки D200, которые можно не только оштукатурить, но и оклеить декоративной плиткой, тоже изготавливаемой из газобетона.
Все виды ячеистого бетона прекрасно поддаются механической обработке, которую можно производить ручным инструментом. Хотя электрический, конечно, значительно экономит время.

Основным недостатком газобетона считается низкая прочность — и как результат, трещинообразование. Но для того и существуют проекты жилых домов из газоблоков, в которых приводятся точные расчёты, чтобы такого не случалось. В них подбирается оптимальный вариант фундамента, рассчитывается несущая способность стен в соответствии с прилагаемыми нагрузками, учитываются особенности рельефа участка и климата местности. Обо всех этих тонкостях мы и расскажем по ходу статьи.

Дом из газобетона: укладка блоков

Когда мы строим дом из газобетона, то должны учитывать особенности этого материала:

• блочная кладка неустойчива к изгибающим деформациям;
• каркас не обладает нужной жесткостью в местах сопряжений стен;
• проемы окон и дверей значительно ослабляют кладку, особенно в несущих конструкциях;
• просадочность грунтов и близкая расположенность соседних строений приводят к неравномерной осадке фундаментов и последующему разрушению кладки;
• если отсутствует вентиляционный зазор под отделочным материалом, постоянное присутствие влаги приводит к повреждению конструкции.

В связи с этим в стенах могут образовываться трещины разнообразной конфигурации, среди которых самыми опасными считаются вертикальные, наклонные, V-образные или параболические. Если они раскрываются кверху, это нарушает  не только эстетический облик кладки, но и снижает ее несущую способность.

Чтобы предотвратить неприятные последствия, блоки укладывают по соответствующей технологии, проводят  армирование газобетона.

Правила укладки газобетонных блоков

Укладка газобетона своими руками проводится согласно требований нормативов — СНиП, СП, СН:

• ячеистые материалы, обладающие высоким водопоглощением, монтируют на слой отсечной гидроизоляции по верху цоколя;
• перед началом работ устанавливают в углах здания рейки-порядовки, между ними натягивают шнур-причалку для обозначения линии укладки первого ряда;
• на рейку наносят риски, соответствующие положению каждого ряда;
• кладку выполняют с перевязкой швов, величина смещения верхнего ряда над нижним 80-120 мм или 0,4 высоты элемента;

• после монтажа блоков одного уровня шнур-причалку натягивают по новой риске;
• блоки второго и последующих рядов укладывают на специальный морозостойкий клей, применение цементно-песчаного раствора не желательно из-за образования мостиков холода;

• доборные элементы по углам или краям стен, в обрамлениях проемов не должны быть короче 115 мм;
• сопряжения внутренних и наружных стен выполняют на глубину не менее 200 мм;
• кладку армируют сетками из металла или стеклополимеров, стальными стержнями.

Работы проводят при температуре воздуха +5°…+35°.

Инструмент

Для выполнения кладки из газобетонных блоков потребуются:

• емкость и миксер для замешивания клея;
• зубчатый шпатель для нанесения раствора на поверхности блоков;
• лазерный нивелир или строительный уровень для контроля положения элементов;
• резиновая киянка;
• мастерки;
• ручная пила;
• терка;
• шлифмашинка;
• щетка для сметания частиц после обработки газоблоков;
• линейка и карандаш для разметки доборов.

Также понадобятся подмости для кладки верхних рядов, лестницы, лопаты и ящик для приготовления цементно-песчаного раствора.

Свойства газобетона

Строительная индустрия выпускает газобетонные конструкционные, конструкционно-теплоизоляционные и теплоизоляционные блоки. Пористая структура образуется в результате реакции бетона с алюминиевой пудрой.

Для строительства дома до 5 этажей оптимально использовать конструкционно-теплоизоляционный материал с удельным весом 500-900 кг/м³. Он совмещает достаточную прочность и низкую теплопроводность.

Свойства газобетона, наиболее ценные для домостроения:

• низкий коэффициент теплопроводности — 0,12-0,19 Вт/м°С;
• высокая прочность на сжатие 1-1,5 Мпа;
• хорошая паропроницаемость — 0,15-0,20 мг/мчПа;
• биологическая инертность;
• удобные размеры для самостоятельного монтажа — толщина 100-400мм, высота 250-300 мм, длина 500-625 мм;
• небольшой вес блоков — 15-28 кг;
• негорючесть;
• возможность резать, пилить или сверлить материал ручными инструментами.

Ячеистые конструкции выпускают в виде блоков с гладкими гранями, с пазо-гребневым замком, тонких перегородочных и профильных элементов для перемычек. В некоторых изделиях сформированы выемки по торцам, чтобы было удобно строить дом из газобетона своими руками. Также производят армированные плиты и балки, имеющие высокую прочность на изгиб.

Как перезимовать без отопления

Если дом уже построен, а подключение к центральному отоплению или газовой линии предвидится не раньше следующего года, нужно подготовиться к зимовке.

Меры, которые помогут пережить зиму без потерь:

• слить воду из всех систем;
• закрыть наглухо окна и двери или закрепить в проемах плотную пленку в 2 слоя;
• утеплить фундамент, цоколь и отмостку плитами пенополистирола.

На одну-две зимы здание можно оставить без наружной отделки. Морозостойкость газобетона — 50-100 циклов. Такое количество замораживаний и оттаиваний материал переносит без изменения свойств.

Надолго газобетон без защиты от осадков бросать не рекомендуется. Он обладает водопоглощением 20-25% от массы, склонен переувлажняться и разрушаться при отрицательной температуре.

Газобетон или пенобетон – делаем выбор

Пенобетон по многим критериям уступает в качестве газобетону. Его производство происходит непосредственно на строительных площадках или в других необорудованных местах, поэтому состав смеси зачастую не соответствует технологическим требованиям. Кроме того, сушка в естественных условиях не позволяет придать готовому изделию необходимую прочность, которая вдобавок неравномерна по всей поверхности. Пенобетон более подвержен усадке, что может привести к появлению трещин.

Но у пеноблоков показатель гигроскопичности или водопоглощения гораздо ниже, чем у газобетона. Поэтому появление трещин на пеноблоках из-за перепадов температур менее вероятно. Кроме того, хоть геометрия пеноблоков и хуже, но этот материал не требует от кладочника высокой квалификации, а идеальные по геометрии газоблоки лучше укладывать с минимальной толщиной клеевого шва.

Сравнительная таблица газобетона и пенобетонаИсточник 1beton.info

Как итог, несмотря на кажущуюся идентичность этих материалов, ставить их в один ряд попросту нельзя – каждый из них хорош в свое время и на своем месте и только специалисты смогут определить, что лучше использовать в конкретном случае.

Проекты коттеджей средних габаритов

Такие коттеджи (общая площадь 100-200 м2) имеют наибольший спрос у будущих владельцев

Такие коттеджи (общая площадь 100-200 м2) имеют наибольший спрос у будущих владельцев. В проектах домов средних габаритов может быть предусмотрено одноэтажное (реже) или двухэтажное здание. Существуют промежуточные варианты (один этаж с мансардой). Среднегабаритные загородные дома рассчитаны на постоянное проживание семьи из 3-4 человек, поэтому в проектах предусмотрены котельные и системы отопления.

В двухэтажных коттеджах обычно встречается такая планировка:

• Первый этаж: небольшой тамбур, прихожая, гостиная, кухня, котельная, кладовая, выход на открытую террасу.
• Второй этаж: холл, несколько спален, ванная, туалет, гардеробная.

Этажи (прихожая и холл) сообщаются лестницей, конструкция и дизайн которой бывают очень разнообразны. Если вместо второго этажа предусмотрена мансарда, лестница ведет в нее.

Как правило, в домах свыше 150 м2 предусмотрены пристроенные к основному зданию навесы для автомобиля или полноценные закрытые гаражи. В некоторые проекты дают возможность реализовать устройство цокольного этажа или подвала.

Как заказать проект дома из газобетона

Готовые проекты домов из газобетона бесплатно (бывает и такое!), с расчетами и размерами, может предоставить заказчику только организация, у которой заказали возведение коробки дома, либо строительство под ключ. Просто так получить документацию, чтобы потом строить самому или нанимать левые бригады, не получится. Да и любой проект, даже типовой, требует привязки к местности – так что, придётся заказывать. Где и как это сделать?

Детальный проект дома содержит минимум 4 раздела:

1. эскизный;
2. архитектурный;
3. конструктивные и планировочные решения;
4. инженерный.

Схема заказа такова: заказчик предоставляет исходные данные (по размеру и этажности дома; конструктивным особенностям типа подвала, мансарды, террасы; стилистике и материалам), подписывает ТЗ на проектирование и договор на его выполнение. К заданию на проектирование должен прилагаться документ, подтверждающий собственность на земельный участок, результаты геологических изысканий и геоподоснова с нанесёнными на неё границами участка.

После того, как будет внесена 50% предоплата, производится начальное проектирование (эскизный проект), разрабатывается рабочая документация. Объёмно-планировочные решения обязательно согласовываются с заказчиком. Им же утверждается генплан, 3D-модели, фасады и поэтажные планы, после чего оформляются чертежи. На руки их выдадут после полной оплаты работ. По желанию заказчика в процессе строительства проектировочная организация осуществляет авторский надзор.