Подробная схема постройки каркасного дома своими руками

Строим самостоятельно

Насколько возможно возвести каркасный дом 6 на 6 с верандой без привлечения профессионалов, и без использования для стройки? На самом деле это вполне возможно, больше того, это часто используемая практика.

Проект

Без тщательного подробного плана нельзя построить даже простенький дачный дом. Без необходимого пакета бумаг любое возведенное строение обречено на снос, рано или поздно. Дело не в том, что с вас хотят содрать дополнительные средства, и не в чьем-то самодурстве. Причина кроется в другом – без изысканий квалифицированных профессионалов проекты даже одноэтажных каркасных сооружений могут нести реальную угрозу безопасности людей.

На начальном этапе, прежде чем приступить к работам, придется обратиться в архитектурный отдел или конструкторское бюро за проектом, или чертежом каркасного дома.

Там специалисты разберут вашу конкретную ситуацию касаемо технических условий, предпочитаемому типу фундамента, планировки и даже внешнего облика будущего жилища, произведут необходимые расчеты для каркасного дома.

При получении разрешения выверенный и грамотный проект одобряется гораздо успешнее, чем неуклюжий самодельный эскиз или набросок.

Материал: что предпочесть?

Наверное, не стоит объяснять, что от качества выбранного сырья прямо зависит окончательный результат строительных работ:

Для изготовления каркаса выбирается деревянный брус определенных размеров. Сечение его должно быть таким, чтобы выдерживать предполагаемые нагрузки в любое время года. Наиболее подходящий материал сечением от 20 сантиметров. Такой обычно применяют при возведении жилищ зимнего типа.
Что выбрать для возведения прочных и теплых стен? Какие материалы для каркасного дома 6 на 6 оптимальны? Это могут быть, к примеру, ДВП или OSB плиты. Основное их отличие заключается в составляющих – более или менее крупные опилки. В качестве наполнителя используется двойной пенопласт или особый экструдированный пенополистирол.
Конструкция стропил также является каркасной. Можно использовать более легкий брус с меньшим сечением

Особое внимание – его качество: на нем не должно быть никаких изъянов, даже природного происхождения. Особенности конструкции крыши служат главенствующими при выборе кровельного материала

Дело в угле наклона: материал должен быть тем более структурным, чем круче скат крыши.

Основание дома

Аккуратный каркасный домик с мансардой по весу много легче чем аналогичная размером конструкция из цельных бревен либо кирпича.

По этой причине он не нуждается в монолитном основании. А какое же оно может быть?

• Сваи. Но для обустройства свайного ростверка необходима специальная техника. Без нее, собственными силами, вбить тяжелые сваи в почву не получится. Еще одно «но» — при подвижках или обычной усадке грунта сваи может повести. Их перекос скажется на всем объекте.

• Столбики из железобетона. Чтобы их установить, выкапывают глубокие ямы, амортизируя дно песком и щебнем. Устанавливают столбы, ямы заливают цементным раствором. Изделия из железобетона имеют разную стоимость, найти вариант с подходящей ценой вполне реально.
• Устройство столбов собственными силами. Используется метод кладки кирпича или же опалубки. Способ с кирпичом является менее надежным, так как при обычной рабочей нагрузке, характерной для любого объекта, стыки кладки могут начать растрескиваться.

Земляные работы, фундамент

На непучинистых или слабопучинистых грунтах при низком (более 2 м) УГВ закладывают ленточный мелкозаглубленный или столбчатый фундамент. Это наиболее экономичный вариант под каркасные дома своими руками, который послужит достаточно надежным основанием для постройки 6х6м.

Если почва глинистая, болотистая или неоднородная, близки грунтовые воды, дом расположен в низине, выбор останавливают на плитном или свайном фундаменте.

Предварительно снимают верхний плодородный слой. Это делают обязательно, строительные нормы не рекомендуют опирать сооружения на богатое органикой основание. Из-за разложения растительных остатков велика вероятность проседания конструкций.

Габариты сооружения размечают на местности с помощью колышков и шнура габариты. Диагональ дома 6х6 м равна 8,485 м.

Общая операция для железобетонных монолитных, сборных или столбчатых фундаментов – рытье котлована и устройство щебеночной или песчаной подушки. Под отдельностоящие выкапывают ямы, под ленту – траншею. Заглубляются на 40-50 см, укладывают геотекстиль. Он убережет дренирующий слой от размывания и заиливания.

Сверху укладывают подушку толщиной 15-20 см из непучинистых материалов – щебня, гравия, крупнозернистого песка. Уплотняют ручной трамбовкой или поливают водой. Ширина полосы — 30-40 см. Под плиту – на 20 см больше внешних размеров здания, под столбы – 40х40 см.

В траншею устанавливают опалубку, монтируют арматурные каркасы. В углы укладывают изогнутые прутья длиной не менее 4 м. Их закрепляют вязальной проволокой к основным стержням. Заливают бетон М200-300.

Столбики выкладывают из глиняного кирпича или бетонных блоков. Можно возвести отдельностоящие опоры из асбоцементных или полимерных труб, которые будут играть роль опалубки при бетонировании.

Верх конструкций и боковые поверхности покрывают гидроизоляцией – мастикой, рулонными материалами.

На переувлажненных грунтах или торфяниках целесообразно устроить фундамент из винтовых свай. Они не поддаются деформации из-за морозного пучения, обладают высокой несущей способностью. Схема расстановки — в углах, пересечениях стен, шаг не более 3 м. По верху опоры связывают металлическим или деревянным ростверком, равномерно распределяющим нагрузку от строения на заглубленные анкеры.

Комплектация и этажность домов

Рассматривая фото каркасных домов, можно убедиться, что это не только небольшие дачные строения, но и полноценные жилые здания с мансардами, балконами, гаражами. Есть двухэтажные и даже трехэтажные проекты.

Одноэтажный дом

Наиболее популярны дома, состоящие из одного этажа. Возводятся они очень быстро, а по стоимости выходят недорогими.

Планы одноэтажных каркасных домов, как правило, включают большую гостиную, часто объединенную с кухней, одну или несколько спален, санузел и прихожую. Иногда в планировку вписывают кладовое помещение, если позволяет площадь.

Для более привлекательного экстерьера к дому пристраивается веранда открытого или закрытого типа. Можно добавить навес или гараж для автомобиля.

Фото готовых домов можно взять за основу проекта, добавив свои пожелания.

Двухэтажные дома

Если в доме предполагается проживание большого количества людей, разумнее остановить выбор на коттедже из двух этажей.

В нём можно обустроить комфортные жилые помещения для всех проживающих, не отобрав много площади у земельного участка.

На втором этаже можно сделать балкон или лоджию с выходами из комнат, что позволит наслаждаться красивыми видами и свежим воздухом. Вдохновитесь фото двухэтажных домов, построенных по каркасной технологии.

Каркасный дом с верандой

Коттедж с верандой, на которой можно организовывать застолья и посиделки, насладиться видами природы или просто подышать воздухом. Как видно на фото, верандой можно дополнить каркасный дом любой этажности.

Коттедж с мансардой

Мансарда снижает затраты на строительство и позволяет превратить дом из двух этажей в трёхэтажный. Правда, наклонные потолки требуют детального продумывания дизайна. Но даже при небольшой высоте можно обустроить на мансарде спальни для гостей, детскую, кабинет, библиотеку, кладовую.

Состав проекта при каркасном строительстве

По каркасной технологии можно строить даже дома с несколькими этажами. Эти здания пригодны для постоянного проживания или коммерческих нужд. Их можно использовать круглый год или сезонно. Определяют предназначение строения заранее, отображая эту информацию в проекте.

Чертежи каркасных домов

В проектно-сметной документации содержится как текстовая, так и графическая составляющая. Первая часть включает подробное описание работ, перечень деталей, их спецификации.

Также в текстовую часть включены нормативные акты, регулирующие проведение расчетов для здания. Эта составляющая подразумевает указание стоимости каждого элемента и строительства в целом. Спецификация позволяет узнать об общей площади каркасного дома, а также о количестве необходимых материалов.

Важно! Графическая часть проекта включает множество схем, чертежей, эскизов и планов дома. Чертежи различают по степени детализации, в зависимости от требований заказчика

Чертежи каркасных домов для постоянного проживания содержат следующую информацию:

• схему распределения участка земли;
• детальную поэтажную схему размещения помещений внутри здания или план каркасного дома (объемно-планировочное решение);
• архитектурный проект или трехмерное изображение будущего дома на бумаге;
• схему установки кровли;
• поперечный и продольный разрез дома;
• схемы различных коммуникаций внутри дома – газоснабжения, электричества, вентиляции,
• водоснабжения и канализации, отопления.

Рабочая часть проекта

Любой проект включает эскизную и рабочую части. Последняя имеет три раздела:

• конструктивный;
• архитектурный
• инженерно-технический.

Конструктивный раздел включает список необходимых строительных работ и спецификацию всех материалов. В нем содержится подробный план фундамента, стен, перекрытий, кровли и других элементов.

Инженерно-технический раздел включает все данные относительно проведения различных коммуникаций.

Любой типовой проект не подразумевает привязку к местности, а является универсальным. Поэтому его необходимо адаптировать к конкретному участку. Это делают при помощи рекогносцировки местности, анализа рельефа, глубины залегания грунтовых вод, анализа почвы и других тестов.

Самой большой частью проекта является архитектурный раздел, включающий план участка, подробное описание и эскиз фасада, детальный план этажей с указанием точных размеров, указание всех лестниц, перегородок, окон, дверей, стен и т. д.

Весь проект и другие документы может создать и подготовить только специально образованный человек с наличием соответствующих разрешений на подобную работу. Можно обратиться как в строительную фирму, так и к частному лицу.

Тот, кто составляет проект, отвечает за его качество и правильность написания. Грамотно составленный проект сможет реализовать даже непрофессионал.

План типичного каркасного дома

Можно построить здание любых размеров, в зависимости от потребностей семьи, и выбрать любую из типичных планировок комнат внутри каркасного дома. Но в стандартном доме для семьи всегда есть коридор, кухня, гостиная, кладовая, гардероб, санузел, а также несколько спален.

Согласно современным строительным требованиям, для каждого человека в семье должно быть 20-23 кв. м. Это значит, что для стандартной семьи на 3-4 человека нужен дом площадью от 90 кв. м.

Наиболее оптимальное распределение площади:

• кухня – 20-30 кв. м;
• гостиная – 20-30 кв. м;
• спальня – 5-8 кв. м;
• коридор и санузел – по 2-4 кв. м;
• кладовая – 1-2 кв. м.

Конечно, это ориентировочное распределение внутренней площади, и каждый может поменять его под себя, но это нужно делать на этапе проектирования.

Важно учесть, насколько удобно будет подводить инженерные коммуникации в ту или иную комнату, где лучше всего расположить кухню и санузел, как будет проходить водопровод и канализация. Это все нужно решить до заливки фундамента

Каркасные дома хороши тем, что их легко можно перепланировать, в отличие от бетонных и кирпичных. Перегородки, не имеющие несущих функций, легко разбираются и переносятся в другое место. Благодаря этому планировку комнат можно менять, за исключением кухни и санузла, для которых требуются дополнительные коммуникации.

Строительство каркасного дома: шаг за шагом

Прежде чем приступать к строительству, следует упомянуть, что каркасная технология условно делится на североамериканский и скандинавский виды. На некоторых этапах работ эти виды каркасников являются почти идентичными, а на некоторых требуют отдельного внимания.

Финский дом собирается на основе каркаса из бруса. Стены обшиваются внутри и снаружи финишными или черновыми отделочными материалами. Стена заполняется минеральными утеплителями.

Итак, можно приступать к строительству каркасного дома шаг за шагом.

Проектные работы

В первую очередь, следует потратить время на составление подробного проекта будущего жилища

Важно обсудить с каждым из домочадцев элементы дома, необходимые для удобства и комфорта. Также необходимо составить проект расположения строения на вашем участке

Проектные работы можно условно поделить на несколько этапов:

Выбор участка застройки.
Выбор назначения будущего дома и предварительный расчет габаритов. Необходимо определиться, будет ли это дачный дом или место постоянного проживания. Необходимо рассчитать примерные финансовые возможности. В случае строительства жилого дома своими руками его стоимость под ключ составит от 15000 руб. за 1 квадратный метр (в зависимости от технологии, количества этажей и вариантов отделки).
Выбор проекта для строительства. Очень много проектов каркасных домов можно найти в интернете. На большинстве сайтов застройщиков также указана стоимость возведения проекта под ключ. Если вас устраивает указанная стоимость и проект в целом, то вы сможете брать его на вооружение. Не рекомендуем самостоятельно перекраивать проект без знаний в строительном деле

Важно понимать, что для возведения большого дома потребуется не только проект фасада и планировки здания. До начала строительства необходимо иметь набор чертежей по каждому элементу здания и коммуникациям

Важно иметь проект инженерных систем дома, потому что большинство их элементов закладывается внутрь стен, пола и потолка еще на этапе возведения стен.
Составление сметы необходимых материалов и поиск поставщиков. Для непрерывных работ на участке потребуется стабильная поставка материалов. Лучше заключить необходимые договора поставки еще до начала работ. Это позволит вам избежать многих проблем.

Дом из какого материала Вам нравится больше всего?

Дом из бруса
24.54%

Дом из кирпича
18.34%

Бревенчатый дом
14.43%

Дом из газобетонных блоков
16.79%

Дом по канадской технологии
11.42%

Дом из оцилиндрованного бревна
3.73%

Монолитный дом
4%

Дом из пеноблоков
3.46%

Дом из сип-панелей
3.31%

Проголосовало: 3354

Кроме работ с проектом и закупкой материалов, рекомендуем провести геологическое обследование грунтов. Это необходимо для правильного выбора типа фундамента

Важно также решить проблемы с канализацией и водоснабжением. Обустройство септика часто производят до начала прочих работ

Водоснабжение частного дома зачастую решают при помощи скважины, для этого также необходимо обследование участка специалистами. Возможно, придется сместить расположение дома.

Итак, у вас в руках есть проект и четкий чертеж всех элементов вашего дома. Размечена планировка обустройства вашего участка. Были решены проблемы с поставкой материалов. Можете считать себя готовым к началу работ на участке.

Чертежи и описания

Технология каркасного строительства позволяет возводить дома различной этажности, размеров и предназначения. От небольших  одноэтажных каркасных дачных домов сезонной занятости до полноценных трёхэтажных жилых коттеджей для круглогодичного проживания. Подробное описание технологии сборки строения содержится в проекте. Из чего он состоит?

Таблица с расчетами утеплителя.

Проектно-сметные документы предоставляют застройщику текстовую и графическую информацию. Текстовая информация представлена спецификациями деталей и описанием работ. Текстовая часть также содержит ссылки на нормативные документы, которые послужили основанием для расчётов. И расчётную стоимость строительства. В спецификации указывается общая площадь будущего каркасного дома и приводится полный перечень материалов для строительства.

На заметку
Графическая информация представлена чертежами, схемами, эскизами и планами будущего строительства. При этом возможна различная деталировка (более или менее подробные чертежи), что определяется требованиями заказчика проекта.

Перечислим, какие чертежи могут содержать проекты каркасных домов для круглогодичного проживания:

Схему организации земельного участка.

Схема расположения дома на земельном участке.

• Схему расположения внутренних помещений, детально для каждого этажа, так называемый план каркасного дома. Эти схемы также называют «объёмно-планировочными решениями».
• Так называемые «архитектурные решения» или архитектурный проект – изображение будущего строения на листе в трёхмерном формате.

Архитектурный рисунок постройки.

• Схема кровли строения.
• «Разрез» строения – продольный и поперечный.
• Схемы прокладывания инженерных сетей – водоснабжения и водоотведения, отопления, газоснабжения, вентиляции и другие.

Следующий этап — монтаж чернового пола

Далеепошаговое строительство каркасного дома подразумевает монтаж полов своими руками, видеоможно увидеть ниже. Какими будут полы в будущем доме, во многом определяется за счет выбранного типа фундамента. Их устройство практически не отличается от полов в других домах. Они могут быть бетонными или деревянными. Причем первый вариант встречается крайне редко.

Бетонный пол

Такой вариант пола используется, только если для дома выбран плитный или ленточный фундамент. В первом варианте сам фундамент и есть полом, а вот во втором случае его заливают отдельно, предварительно подготавливая поверхность под фундаментом; укладывается армирующая сетка, а дальше заливается бетон.

Важно! Для полов каркасного дома с ленточным фундаментом используются легкие бетонные смеси, например, керамзитобетон. Кроме того, важно чтобы смесь была более жидкой, это обеспечит ровность пола

Деревянный пол

Устройство таких полов более сложное. Их монтаж для ленточного и свайно-винтового фундамента практически не отличается за исключением некоторых деталей. Как монтируется пол в каркасный дом, ниже представлена пошаговая инструкцияпроцесса.

В первую очередь необходимо сделать нижнюю обвязку, чтобы другие элементы конструкции надежнее держались между собой. Для этого используется брус 150*150 мм или 150*200 мм. Для ленточного фундамента можно использовать более тонкие доски.

Под обвязкой укладывается слой гидроизоляции, который будет защищать деревянные элементы конструкции от влаги. Далее по периметру дома укладывается брус.

Далее нужно обеспечить места соединения брусов. Это делается, чаще всего, в полдерева. Место соединения должно находиться на опоре, если это свайный фундамент, оно лежит непосредственно на свае.

Соединяем бруски обвязки с фундаментом с помощью шпилек или болтов. Дополнительно закрепляем их гвоздями 150-200 мм размером.

Далее необходимо разместить обвязку под внутренними стенами дома, для чего брус крепится к обвязке наружного периметра, а для дополнительной жесткости закрепляется металлическими уголками.

сделать небольшой выступ, который будет служить для лаг некой опорой. Ставим их на ребро на эту опору и прикрепляем к обвязке металлическими уголками и болтами.

Важно! Для скрепления деревянных элементов необходимо использовать только крепления со свинцовым покрытием. Это поможет сохранить материал от коррозии и преждевременного гниения

К нижней части лаг прибиваются доски. Именно они и будут выступать в качестве чернового пола дома.

Приступаем к утеплению полов. Изначально необходимо уложить гидроизоляционную мембрану. Она укладывается внахлест (минимум 10 см), некоторые даже делают два слоя. Далее между лагами необходимо уложить утеплительный материал. Чаще всего это маты минеральной ваты. Их размер должен быть на 2-3 см больше, чем расстояние между лагами, чтобы утеплитель лежал плотно. Сверху тоже необходимо уложить пароизоляционную мембрану, только между ней и самим утеплителем должен быть вентиляционный зазор 50-60 мм.

Далее переходим к укладке чистового пола. Это могут быть обычные доски.

Утепление каркасного дома

Проект обшивки и утепления стен, перекрытий, пола, кровли каркасного дома содержит несколько чертежей, эскизов, схем и спецификаций. Вначале этой части проекта приводится схема каркасной опоры стены с подробным указанием всех размеров – каждой опоры, расстояния между соседними опорами. Эта схема является основой для монтажа утеплителя и облицовочных материалов.

Схема стены каркасного дома

Дальше – к чертежу прилагаются схемы расположения плит облицовки (наружной и внутренней), где указывается их схематичное расположение, места крепления к опорам стен. Также прилагаются аналогичные схемы для описания утепления и обшивки перекрытий, кровли, пола, а при необходимости – фундамента каркасного строения.

На заметку

Готовые чертежи и схемы предоставляют оптимальные варианты наружной и внутренней стеновой обшивки, с минимальным расходом материалов на обрезку.

Также прилагается спецификация, в которой приводится перечень материалов утеплителя и обшивки, с указанием их характеристик (размеров, способа монтажа, крепёжных деталей).

Действительно ли каркасные дома так хороши?

Производители каркасных домов чаще всего приводят несколько факторов, которые определяют каркасные дома:

Скорость создания такого дома не может вас не порадовать, особенно в сравнении с классическим строительством;
Стоимость домов может показаться высокой, но если учитывать скорость и качество работы, плюс гарантию от производителя, то мнение сразу же меняется (по факту такие дома стоят на 40% меньше обычных);
Такое строение отлично держит тепло, что немаловажно для российских жителей особенно;
Ну и самый новомодный пункт – такие помещения совершенно экологичны, поэтому вы можете не бояться за здоровье семьи и свое собственное.

Хочется также сказать, что во многих странах эти проекты почти полностью заполонили строительный рынок: в Европе такие помещения популярны (63% всех строений), а в США, Канаде и Швеции считаются вне конкурентными (95%). Конечно, и там, и в наших родных местах качество строения напрямую зависит от ценовой категории, а также от сложности проекта. Но, время строительства просто ничтожно мало от 2,5 до 8 месяцев (разные по сложности изготовления дома создают за разное время).

Проект каркасных домов

Часто возникает вопрос – уж если проект так необходим, имеет ли смысл искать его бесплатные варианты или лучше приобрести документ за деньги? Будет ли содержать готовый бесплатный проект всё, что необходимо для строительства? Можно ли доверять его данным, будут ли надёжны полученные расчёты? В ожидании какого-либо подвоха или из-за обывательского недоверия рождается сомнение – можно ли пользоваться таким заманчивым предложением?

Мы предлагаем каркасные дома, проекты, фото бесплатно. При этом предоставляем за оплату услуги по строительству домов, а также помощь в закупке строительных материалов. Мы не зарабатываем на проектировании, и предлагаем вам сэкономить на заказе проекта и выбрать типовое решение из имеющихся в наличии проектных решений. Это позволит нам выполнить работу качественно, а вам – получить гарантированно надёжное жильё за оптимально небольшие деньги.

Типовое проектирование – хорошее решение для многих заказчиков. Однако для 10% возводимых домов оно не подходит. Скачать  бесплатно не стоит тем, кто хочет построить уникальное архитектурное сооружение, использовать оригинальные нестандартные решения.

Проекты каркасных домов 50-100 кв.м.

Проект КД-3 (у дома 3 варианта планировки помещений)Одноэтажный каркасный дом 7,5х12м 90м2: высота потолков 2,7м/2,9м.Цена дома 465 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.Цена проекта 8 500 руб.

Проект КД-33 (у дома 3 варианта планировки помещений)Одноэтажный каркасный дом 7,5х12м 75м2: высота потолков 2,7м/2,9м.Цена дома 446 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.Цена проекта 9 500 руб.

Проект КД-34Одноэтажный каркасный дом 7,5х10,5м 78м2: высота потолков 2,7м/2,9м.Цена дома 548 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.Цена проекта 10 900 руб.

Проект КД-35Одноэтажный каркасный дом 8(9,5)х10,6 91(98)м2: высота потолков 2,7м/2,9м.Цена дома 583 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.Цена проекта 11 500 руб.

Проект КД-37Одноэтажный каркасный дом 6(8,5)х10,6 68(90)м2: высота потолков 2,5м.Цена дома 458 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.Цена проекта 11 700 руб.

Проект КД-38Одноэтажный каркасный дом 6(7,5)х10 66м2: высота потолков 2,44м.Цена дома 469 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.Цена проекта 10 600 руб.

Проект КД-42Одноэтажный каркасный дом 8х9,2 73м2: высота потолков 2,74м/2,94м.Цена дома 466 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.Цена проекта 9 800 руб.

Проект КД-47Одноэтажный каркасный дом 8х12 96м2: высота потолков 2,7м/2,9м.Цена дома 645 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.Цена проекта 14 000 руб.

Проект КД-65Одноэтажный каркасный дом 6,5х10 65-85м2: высота потолков 2,6м-4,8м.Цена дома 507 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.Цена проекта 8 900 руб.

Проект КД-68Одноэтажный каркасный дом 8х9,3м 74м2: высота потолков 1,9-3,1м.Цена дома 457 тыс.руб. — в цену входит утепление 150мм и отделка.Цена проекта 14 400 руб.

Проект КД-421Одноэтажный каркасный дом 8х9,2 73м2: высота потолков 2,7 или 2,9м.Цена дома 510 тыс.руб. — в цену входит утепление 200мм и отделка.Цена проекта 11 400 руб.

Заказ проекта каркасного дома в фирме

При строительстве каркасного дома своими руками чертежи обеспечивают правильность и надёжность строительства. При экономной застройке может встать вопрос о целесообразности вложений денег и стоит ли заказать. Но хочу вас уверить, что без готового проекта построить дом по современной технологии просто невозможно.

Вы не сможете правильно рассчитать нагрузки на все элементы силового каркаса. Только с помощью специальной программы SketchUP проектирования домов делаются расчеты нагрузок, правильной обвязки, количества необходимого материала в формате skp. Вы сможете определиться с планировкой каркасного дома и правильно посчитать площадь всех жилых и нежилых помещений.

Макет дома на заказ несёт достаточно большие затраты, но можно выбрать готовый проект дома или бани. Для начала остановиться на контактах проектировочных фирм с опытом строительства каркасных домов, чтобы они были на рынке не один год. Поискать отзывы об их работе или даже встретиться с теми, кто у них заказывал работу.

В готовом проекте строительства каркасного дома надо обратить внимание на доступность информации, чтобы была четкая инструкция по возведению. Как собирать каркасные дома без дополнительных издержек

Точное количество деревянных материалов, чтобы не сказалось на качестве постройки.

На рисунке каркасного дома.

Чертежи каркасных домов: особенности и отличия

Бесплатные чертежи каркасных домов не всегда содержат всю необходимую для строительства информацию. Предполагается, что они предоставляют общие сведения, но не дают полной картины всех размеров. В них может не быть подробного указания размеров каждого элемента каркаса.

Схема расположения основных узлов

Также могут быть не указаны расстояния между стойками, схема расположение панелей внутренней и наружной облицовки. Такой проект является сырым. Он не содержит всех необходимых для застройщика сведений и может быть подспорьем для профессионала, и недостаточен для непрофессионального строителя.

Подробные проекты каркасных домов с чертежами и фото, как правило, не предоставляются бесплатно, а имеют обозначенную цену. Однако их приобретение стоит уплаченных денег, так как даёт много ценной информации. Особенно для непрофессионала, который выполняет строительство своими руками.

Зачем нужен проект, его составные части

Главная задача любого проекта – дать подробные инструкции строителям по устройству всех конструкций, узлов, элементов в соответствии с нормами и стандартами безопасной и длительной эксплуатации дома. Прописывается весь строительный процесс с исключением из него любой инициативы строителей.

Разделы проекта

Проектированием любого сооружения занимаются архитекторы, совместно с инженерами-конструкторами. Они совместно подготавливают разделы проекта:

1. Архитектурный;
2. Конструктивный;
3. Инженерный;
4. Сметный.

Архитектурный раздел

Определяет внешний облик дома, но не в эскизном или дизайнерском варианте, а с точными расчётами с привязкой к нормам стандартов и пожеланиям заказчика. Основой для создания индивидуального проекта считается опрос заказчика.

В раздел входит:

• План застройки в соответствии со строительными нормами и требованиями БТИ.
• Планы этажей с планировкой помещений, размерами и расположением оконных и дверных проёмов, расположением мебели, дымоходов, вентканалов.
• План системы стропил и монтажа кровли.
• План перекрытий.
• Стилистика и точные размеры фасада.

Скачивая в интернете бесплатные проектные архитектурные решения, нужно быть готовым к внутренней неудовлетворённости новым жилищем и скорым его переделкам.

Раздел конструктивный

Конструктор в проектировании отвечает за расчёт нагрузок и разрабатывает конструкции. В раздел включаются:

• Планы фундаментов со спецификациями отдельных элементов и схемами армирования.
• Схемы расположения балок перекрытий, спецификация отдельных элементов и узлов балок.
• Детали примыканий элементов конструкций, их сечения и спецификации.

Раздел инженерный

Включает в себя все планы по системам жизнеобеспечения дома, а все коммуникации должны быть в полном соответствии с дизайн-проектом.

Электрическая часть раздела включает планы установки розеток, выключателей, светильников, распределительных щитов и всего, без чего невозможно рассчитать смету по электрике.

Проектированием газификации занимается специализированная организация, имеющая допуски и разрешения.

Водоснабжение, канализация, вентиляция и отопление обычно учитываются в архитектурном разделе.

Проектировщики

Можно условно разделить разработчиков проектов на три группы:

1. Индивидуальные конструкторы, часто предлагающие услуги по проектированию в Интернете, либо выставляющие готовые проектные продукты на продажу или к бесплатному пользованию на различных сайтах. Их познания, опыт и возможности обычно трудно определить заранее, а потому готовый продукт можно поставить под сомнение в плане качества и компетентности.
2. Проектные и архитектурные бюро работу выполняют профессионально, но при разработке очень равнодушно относятся к материальным возможностям заказчика, к экономии в ущерб творчеству относятся негативно, в дальнейшем строительство не отслеживают.
3. Строительные компании с собственным проектным отделом заинтересованы в привлечении заказчиков, поэтому их проекты более практичны, экономны и привязаны к реальным условиям строительства и запросам застройщиков. Подрядчики часто предоставляют проекты каркасных домов бесплатно, а чертежи уже построенных объектов и фото предлагаемых архитектурных решений можно посмотреть на их сайтах.

Внесение изменений или доработок

Приобретение бесплатного комплекта чертежей не всегда означает избавление от затрат на проектирование.

Скачанные в PDF проекты, при необходимости внесения в них изменений, должны заново исполняться в программе ArchiCad.

Безопасность, достаточность, авторство проекта

Застройщиком движет желание получить комфортный дом с учётом личных запросов и интересов, но главное в проекте:

Правильно рассчитанные нагрузки с привязкой к местным условиям, гарантирующие безопасность проживания.

Соблюдение принципа достаточности, то есть приобретение материалов, должно быть без излишних, добавленных для перестраховки, объёмов стройматериалов и завышения их качественных показателей в сравнении с необходимыми нормативными.

Проект не должен быть безликим, его автор обязан нести ответственность в случае недобросовестных или ошибочных расчётов.