Удачный бизнес: 16 бизнес-идей заработка на даче в 2021 году

На что можно рассчитывать в бизнесе по продаже земельных участков?

Несмотря на то, что местная специфика сильно ограничивает возможности дать определенный формат прибыли и издержек в бизнесе по продаже земельных участков, однако есть некоторые опытные цифры, которые могут служить ориентиром для построения собственной эффективной бизнес модели.

При расчете финансовой составляющей этого бизнес проекта следует исходить из двух основных позиций:

Работа на рынке по комиссионной схеме, как это делают большинство риэлторов. Обычно размер составляет либо фиксированный процент от суммы сделки, либо суммы устанавливаются в индивидуальном порядке. Этот метод получения прибыли требует достаточно постоянного оборота сделок, что работает неплохо на рынке жилья, но не факт что сможет столь же эффективно работать и на рынке земли

Второй метод – маржинальный. При использовании этого метода прибылью является разница между покупкой и продажей. Это наиболее предпочтительный способ работы на рынке земельных участков, особенно в сегментах элитной застройки или коммерческой недвижимости.

Если исходить из средних цифр, например по дачным земельным участкам (как наиболее многочисленному и объемному), то для входа на рынок понадобится как минимум 2-3 млн. руб.

В качестве примера можно привести вполне реальный (как вариант) бизнес на продажах земельных участков на перспективу расширения жилищного строительства (осенний период) 10 участков по 300 тыс. руб. на сумму в 3 млн. руб.

В самом лучшем случае их можно будет продать под дачное строительство весной следующего года на 20-30% дороже. Что составит примерно около 1 млн. рублей валового дохода. С учетом издержек, налогов и управления, чистая прибыль, может составить порядка 300- 400 тысяч за несколько месяцев.

Если же пойти по пути приобретения одного участка в пригороде, то например. Покупается за 2.5 млн. рублей 1 га земли. На оставшиеся 500 тысяч проводятся электричество, приводится в порядок автогрейдером заброшенная дорога, то можно получить прибыль как минимум в 40%-50%. Если к тому же правильно рассчитать выбор участка с точки зрения его перспективы и применения хорошей рекламы, то вероятность реализации такого сценария близка к 90%.

Как и где найти клиента

Поиск заказов строительная фирма может осуществлять различными способами:

• разместите объявления на бесплатных интернет-досках типа “Авито”. 

• попробуйте договориться с представителями смежных ниш. Например, если вы оказываете ремонтные услуги – предложите сотрудничество со строительным магазином, разместите у них визитки или объявление. 

• если вы планируете работать с корпоративными клиентами, то составьте детальное коммерческое предложение и разошлите его потенциальным заказчикам. В идеальном варианте лучше договориться о личной встрече. 

• используйте печатную рекламу: вы можете разместить объявление в лифте, оставить листовки в почтовых ящиках, раздавать листовки в местах, которые посещает ваша целевая аудитория (например, в строительных магазинах). 

• Выполняйте работу качественно, и тогда ваши довольные клиенты порекомендуют вас своим знакомым. «Сарафанное радио» всегда работает, особенно в этой сфере. 

Строительная сфера является одной из наиболее привлекательных ниш. Как утверждают опытные специалисты, выгоднее всего заниматься не оказанием услуг, а именно производством стройматериалов. Они всегда востребованы у обычных граждан и крупных организаций, будь то строительные фирмы, магазины или оптовые базы. 

Важные юридические моменты

Чтобы вести успешный бизнес в жилом доме, предпринимательство необходимо официально зарегистрировать по всем правилам. После составления бизнес-плана нужно оформить индивидуальное предпринимательство либо общество с ограниченной ответственностью. Если ваша предпринимательская деятельность будет связана с алкогольной продукцией, необходимо получить соответствующую лицензию.

Чтобы о вашем бизнесе узнали окружающие, на первых порах вам потребуется эффективная рекламная кампания. Хорошо продумайте, чем вы могли бы привлечь потенциальных клиентов, а также постоянно стремитесь к тому, чтобы ваши товары или услуги максимально выгодно отличались от тех, которые предлагают предприниматели-конкуренты. Помните о том, что уникальный ассортимент товаров или услуг, их безупречное качество, а также приемлемая стоимость способны гарантировать постоянное увеличение количества клиентов и прибыли.

Производство и установка теплиц

Вложения: от 88 тыс. рублей

Среди дачников наверняка есть те, кто занимается тепличным хозяйством. Так что спрос на строительство теплиц есть всегда. Одно из наиболее выгодных направлений — производство теплиц из поликарбоната. На старте можно обойтись комплектом для ручного производства общей стоимостью около 70 тыс. рублей: ручным трубогибочным станком, отрезным маятниковым станком для нарезки труб и профилей, электролобзиком, дрелью-шуруповертом и прочими мелкими инструментами.

При самостоятельной работе первоначальные вложения окупаются через 5-6 заказов. Чтобы увеличить прибыль, можно заниматься не только изготовлением, но и монтажом тепличных конструкций.

10. Нейл-бар

Вложения: 200  тыс. рублей

Маникюрный бизнес продолжает развиваться. В бьюти-индустрии маникюрные услуги занимают почти 40%. В последнее время популярность приобретает формат нейл-баров. Они открываются на островках в ТЦ и оказывают услуги экспресс-маникюра. Это самый бюджетный формат маникюрного сервиса – как для предпринимателя, так и для клиента. Благодаря более низкой цене и выгодному расположению нейл-бары могут конкурировать на рынке. 

Для старта потребуется 200 тыс. рублей, которых будет достаточно, чтобы открыть кабинет на 2 посадочных места. Небольшой нейл-бар может приносить в месяц 150 тыс. рублей чистой прибыли. Таких доходов стоит ждать, когда вы наработаете клиентскую базу. 

Статья по теме: Женский бизнес: как заработать на маникюре

Рекомендации и советы для начинающих

Прежде чем начать воплощать свою бизнес-идею в жизнь, необходимо предварительно тщательно изучить и оценить все возможности и риски

На что следует обратить внимание:

• На сколько дача пригодна для выбранного бизнеса. (На пример, для выращивания овощей нужно достаточно земли; для выращивания рассады — хорошее освещение; для сдачи домика в аренду туристам – ухоженный вид участка и красивая местность в округе). Необходимо оценить размер вложений для начала работы. Слишком большие финансовые вложения могут не окупиться при малых объемах производства.
• Пользуется спросом ли товар (услуга) в регионе. (На пример, если зелень растет в каждом дворе, то нет смысла выращивать ее на продажу). Планируя производство продукции, нужно сразу определиться с местом ее сбыта или найти реальных потенциальных покупателей. Необходимо заранее убедиться, что будет спрос на товар.
• Много ли конкурентов в этом регионе. Как бы не был популярен продукт, при высоком уровне конкуренции будет сложно его продать, что может привести к непредвиденным убыткам. (На пример, цветы, выращенные на продажу, являются скоропортящимся товаром. Если их не удастся продать в короткие сроки из-за большого количества конкурентов, то их придется выбросить).
• Достаточно ли будет времени для бизнеса. Многие дачные предприниматели совмещают свой бизнес с основной работой, поэтому необходимо быть уверенным, что будет достаточно времени для обоих видов деятельности. Некоторые виды бизнеса на земле требуют ежедневного присутствия (на пример, разведение животных), другие периодического участия в свободное время (на пример, столярное дело или производство дачного инвентаря). При отсутствии времени можно сдать участок в аренду другим дачникам и получать пассивный доход.
• Подробно изучить технологию производства продукта. Если предприниматель только поверхностно знаком с процессом производства, то необходимо заранее изучить его основы и узнать о подводных камнях у опытных людей. Вполне возможно придется отказаться от своей затеи еще на подготовительном этапе.
• Уточнить, не нужны ли санитарные или ветеринарные разрешения на выбранный вид деятельности. Оформление такого пакета документов требует много времени и дополнительных финансовых затрат.

Дачный бизнес не требует составления чёткого бизнес-плана, однако начинающему предпринимателю необходимы предварительные расчёты для представления о рентабельности будущего бизнеса и необходимых первоначальных затратах.

Спрос и конкуренция на рынке – главные критерии для выбора вида деятельности

Бизнес на даче – это выгодно!

Если вы не любите бездельничать и даже на отдыхе ищите, каким бизнесом можно заняться на даче, то у нас для вас хорошие новости. Оказывается – государство не считает дачное мини-предпринимательство налогооблагаемым доходом. Поэтому если вам удастся организовать какой-нибудь малый бизнес на даче, чтобы подзаработать, используя свои таланты и умения, то вам не придётся:

• Регистрироваться в налоговой как индивидуальный предприниматель;
• Сдавать отчёты;
• Платить налоги.

Кроме того, организовав себе небольшой бизнес и решив вопрос – как заработать летом на даче, дачный предприниматель получает ещё ряд преимуществ:

• Возможность приносить дополнительный доход в бюджет семьи;
• Шанс стать более уверенным в свои силы (возможно, после удачного опыта, бизнесмену-дачнику захочется открыть какое-нибудь дело, но уже в новом полноценном формате);
• Моральное удовлетворение оттого, что он приносит пользу людям;
• Возможность поднять свой авторитет как главы семьи и т. д.

Но, чтобы бизнес был успешным и на продукцию или услуги можно было легко найти рынок сбыта (ведь от этого и будет зависеть успех), мужчине нужно правильно определить свою бизнес-идею. Что для этого нужно? Прежде всего хорошенько подумать и ответить себе на три основных вопроса:

1. Что вам нравится делать, чтобы оно у вас получалось очень хорошо? Это может быть хобби или увлечения, а возможно – профессиональные навыки;
2. Будет ли востребована ваша продукция или услуга в ближайшей округе?
3. Потребуются ли финансовые вложения для организации дела (если да, то сколько), легко ли найти сырьё (если предполагается организация небольшого производства)?

Позже все цифры и этапы реализации бизнес-идеи должны быть внесены в бизнес план для дачи, который обязательно нужно составить, чтобы во время организации работы можно было чем-то руководствоваться, чтобы ничего не упустить.

Ответы на эти вопросы помогут будущему бизнесмену чётко представить свои действия по реализации бизнес-плана о том, как заработать на даче, предположить будущую клиентскую аудиторию и прикинуть сумму ожидаемой прибыли. А дальше нужно действовать.

Ну а если у вас нет ни одной подходящей бизнес-идеи, предлагаем ознакомиться с лучшими вариантами бизнеса на даче, которые вполне реально организовать, не прилагая больших усилий.

Что необходимо для создания успешного домашнего бизнеса

Каждый начинающий предприниматель, планирующий открыть бизнес в собственном доме, желает, чтобы эта деятельность была одновременно и увлекательной, и прибыльной. А для этого необходим очень серьезный и ответственный подход, независимо от того, какую идею вы выберете для реализации.

Вот самые важные моменты, которые должны быть учтены в вашем бизнес-плане:

• максимально подробная информация о создании проекта в выбранном вами направлении и о его развитии;
• проведение полного анализа актуальной ситуации на рынке – это позволит определить реальный уровень спроса на ваши товары или услуги;
• определение сильных и слабых сторон ваших основных конкурентов;
• описание вашего проекта от самых истоков и до финала;
• составление предварительного финансового плана с учетом рентабельности вашей идеи, а также приблизительных сроков ее полной окупаемости.

Сдача участка и бани в аренду

Не все горожане приезжают на дачу круглогодично. Причины отсутствия могут быть разными: командировка, рождение ребенка или нехватка свободного времени. Несмотря на это, оплачивать коммунальные услуги, охрану участка все же придется. Чтобы дача не стояла пустой и приносила немного прибыли, можно сдать ее в аренду знакомым, которые любят проводить время на природе. Пригодиться она может соседям по участку, занимающимся выращиванием овощей. Одним из условий аренды должно быть поддержание порядка на участке. Если на даче большой дом, а также есть баня или бассейн, можно сдавать ее компаниям на выходные. Полученной выручки хватит не только на коммунальные услуги, но и для небольших покупок.

На дачном участке баня используется не слишком часто, поэтому ее можно сдавать в аренду. Если участок с баней находится в отдалении от города, то на этом можно заработать. Однако нужно создать все условия для комфортного отдыха посетителей. Постоянно должны быть дрова в наличии, комфортная и чистая комната для отдыха, а парилка должна быть нагрета к оговоренному времени до нужной температуры. В качестве дополнительного заработка можно заниматься продажей пива, холодной воды, шашлыка, рыбы — всем тем, что может понадобиться для приятного отдыха компании.

Варианты идей как заработать на даче

1 домик и приусадебный участок в аренду 2 баня в аренду 3 банные услуги 4 детская площадка/городок 5 услуги хранения (в качестве складских помещений) 6 производство декоративных садовых фигур 7 производство бордюрного камня 8 производство тротуарной плитки 9 производство кирпича 10 столярная мастерская 11 заготовка сена и материалов для мульчирования 12 бизнес на ягодах (клубника, смородина, малина и пр.) 13 выращивание и продажа фруктов овощей и зелени 14 питомник для животных 15 семена и рассада на продажу 16 выращивание цветов 17 грибная плантация (шампиньоны, вешенка) 18 содержание пасеки 19 птицеводство 20 гостиница для животных 21 разведение кроликов 22 черви для рыболовов и производство удобрений 23 пакетирование сена 24 мини мастерская идея для мастеров умельцев 25 экотуризм 26 агротуризм 27 бизнес на молочных продуктах 28 валяние валенок 29 выращивание картофеля 30 вязание кружева 31 заготовка семян 32 изготовление варенья и джемов 33 инкубатор 34 кемпинг и глэмпинг 35 конный клуб 36 коптильня 37 лесопилка 38 лозоплетение 39 открытие сыроварни 40 продажа пуха, пера, шерсти, пряжи 41 производство незамерзайки 42 производство компоста 43 производство банных веников 44 производство бочек бондари 45 производство и установка заборов 46 производство комбикорма 47 производство паллет 48 производство пельменей и вареников 49 производство печей для сауны и бани 50 производство саморезов 51 производство сетки рабицы 52 производство шлакоблоков 53 производство экокосметики 54 разборка автомобилей на запчасти 55 разведение бычков 56 разведение гусей 57 разведение индюков 58 разведение коров 59 разведение кур 60 разведение мини пигов 61 разведение овец 62 разведение перепелок 63 разведение раков 64 разведение рыбы 65 разведение свиней 66 разведение страусов 67 разведение уток 68 разведение червей 69 резьба по дереву 70 рукоделие 71 сбор лекарственных трав 72 ткацкое производство (например, половички) 73 хлебопекарня 74 художественная ковка 75 выращивание улиток 76 перепелиная ферма 77 производство пеноблока, шлакоблока, керамзитоблока, газосиликата 78 организация на участке базы отдыха или пансионата 79 организация контактного зоопарка 80 мини коптильня 81 производство и монтаж теплиц 82 изготовление заборов 83 изготовление металлоконструкций

Выращивание перепелов

Идеи для дачного бизнеса интересны и разнообразны. В последнее время популярным стало выращивание перепелов. Перепелиная ферма может принести желаемую прибыль, если учесть несколько особенностей:

1. Нужно искать покупателей или торговые точки, которые будут реализовывать продукцию.
2. Ухаживать за перепелами довольно сложно и хлопотно, поэтому все особенности содержания домашней птицы надо изучить заранее.
3. Перепела — птицы, которые требуют особого ухода. Инфекция может привести к гибели большой части питомцев.

Поголовье должно быть большим, чтобы обеспечить значительную прибыль.

Быстрое животноводство на даче

Традиционно, для выращивания мясной продукции нужно больше времени, чем пара месяцев отпуска. Но, обойти это правило сегодня можно довольно просто. Выбирайте молодняк домашней птицы бройлерного типа. Это могут быть утки, куры, индюки. Чтобы дорастить такую живность до оптимальной весовой массы и пустить на убой потребуется всего около 2-х месяцев.

Как подготовить тушки домашней птицы для продажи?

Есть способ сдавать общипанные и разделанные тушки живым весом. В таком случае, пух и перо остается в вашей семье, и мудрая хозяйка используется его для пошива подушки. Также дома останутся птичьи субпродукты (сердце, печень и пр.). Переработать и законсервировать на зиму — отличное подспорье!

Вот так, при доращивании за 2 месяца отпуска живности в количестве 20 кур можно реализовать готовую продукцию весом около 40 кг. А себе оставить две больших пуховых подушки и 10 полулитровых банок консервов из куриных субпродуктов.

10. Изготовление и монтаж модульных теплиц

Вложения: 60 тыс. рублей

В сельской местности многие ведут тепличное хозяйство. Так что спрос на строительство теплиц есть всегда. Чтобы открыть бизнес по изготовлению модульных теплиц, необходимо приобрести комплект оборудования и инструментов общей стоимостью около 60 тыс. рублей. В частности, потребуется отрезной станок, сварочный аппарат, а также приспособления для гибки металлических конструкций.

Рентабельность такого бизнеса может достигать 100-150%. Первоначальные вложения окупаются через 4-5 заказов. Чтобы увеличить прибыль, можно заниматься не только изготовлением, но и монтажом тепличных конструкций. Однако следует понимать, что работа с теплицами – бизнес сезонный. Пик продаж приходится на начало весны. Именно в это время и стоит начинать дело. Главное, сразу найти потенциальных клиентов, чтобы обеспечить себя работой в сезон. Вы можете заключить договор с небольшим фермерским хозяйством или тепличным комплексам, а также работать с частными заказчиками. Материал по похожей теме — по производству теплиц из поликарбоната с небольшими вложениями — можно прочитать здесь. 

Сон на ульях

Если пасека ещё небольшая и много мёда с неё получить пока не удаётся, а проблема, как заработать деньги на даче особенно актуальна, можно попробовать зарабатывать на предоставлении этой услуги. Пчеловоды могут предоставлять её людям, которые нуждаются в профилактике и лечении заболеваний сердца и сосудов. Также сон на ульях положительно влияет на артериальное давление, положительно воздействует на дыхательные и другие человеческие органы.

Для реализации бизнес-идеи, нужно соорудить специальный домик с лежаком, который сконструирован таким образом, что человек, находящийся внутри, полностью защищён от пчёл, пчёлы тоже ведут привычный образ жизни, но при этом, человек дышит целебным воздухом, расходящимся от ульев. Кроме того, пока человек наслаждается сном, в его организме происходят лечебные процессы за счет небольших колебаний от движений пчёл внутри ульев. Именно они обеспечивают спящему целебный массаж. А воздух, насыщенный полезными веществами, который поступает из ульев, аромат нектара цветов, запах мёда и прополиса создают позитивную атмосферу, располагающую ко сну.

12. Лесопилка и деревообработка

Вложения: от 500 тыс. рублей

Открыть деревообрабатывающий цех не так просто – потребуется купить достаточно дорогое оборудование. Чтобы запустить мини-производство, придется потратить минимум 500 тыс. рублей. Такова цена бюджетной пилорамы. Более дорогое и профессиональное оборудование обойдется уже в 1-3 млн. рублей.

На своем производстве вы можете изготавливать доски, штапик, брусья и сбывать продукцию строительным компаниями или частным лицам, которые занимаются строительством. Данный бизнес нельзя назвать высокоприбыльным, хотя лесопилки становятся все более выгодными и имеют большой потенциал.

14. Земля в аренду

Вложения: 0 рублей

Если вы у вас есть земельный участок, но вы не хотите осваивать его самостоятельно, можно воспользоваться идеей бизнеса и просто сдавать его в аренду, зарабатывая немалые деньги. Кому будет интересно такое предложение? Предпринимателям, которые хотят организовать там собственное производство различной сельскохозяйственной продукции. Клиентов следует поискать на городских бизнес-форумах, или оставив объявления на специализированных сайтах.

Сейчас многие предприниматели нуждаются в площади под свой бизнес. Если площадь участка превышает 6 соток, он может быть отдан под выращивание лекарственных трав, цветов и других культур в больших объемах. Аренда дачных участков позволяет получать пассивный доход и не вкладывать деньги в развитие предприятия.

6. Обувная мастерская

Вложения:

Данный вид услуг будет востребован в любом населенном пункте и в любое время. Пока люди носят обувь, будут нужны услуги по ремонту. Стандартный формат обувной мастерской — небольшой стационарный ларек. Такая схема актуальна, поскольку люди выбирают ближайшую к своему дому мастерскую. Но также есть вариант размещения в торговом центре – благодаря большому потоку услуги будут востребована. Как показывает практика, в ТЦ хорошо приживаются точки, оказывающие мелкие бытовые услуги (ателье, химчистка и т.д.). Вести этот бизнес можно самостоятельно. Даже если у вас нет опыта – вы быстро освоите необходимые навыки.

Автобизнес на даче

Если у мужчины-водителя кроме навыков вождения есть еще навыки ремонта автомобиля, то отличная идея — организовать небольшой автоцех на даче по ремонту автотехники.

Вы в машинах разбираетесь хорошо? Предложите свою помощь тем авто-коллегам, которые ничего не понимают в автотехнике кроме специфики управления транспортным средством.

Что реально выполнять в условиях обычного домашнего гаража:

1. Шиномонтаж;
2. Замена масла в двигателе и частичный ремонт самого двигателя;
3. Ремонт и замена некоторых деталей, прокладок, колец и пр.;
4. Оказание услуг автотюнинга (частичная покраска машины, тонирование стекол, оформление поверхности авто различными наклейками и пр.);
5. Услуги грузопассажирских автоперевозок на различные расстояния.

Сегодня автомобиль уже давно не роскошь, но далеко не каждый водитель сумеет выполнить даже несложные операции ремонта своего авто. Спрос на услуги опытного и знающего автомастера всегда достаточный. Тарифы ремонтных операций легко просмотреть на сайтах автосервисов вашей местности, чтобы не продешевить, но и не отпугнуть клиентов космическими расценками.

Способы ведения земледелия

Обычно дачные участки имеют небольшие размеры. Говорить о серьезном земледелии здесь нет смысла. Однако есть целый ряд вариантов бизнеса, для которого не нужны громадные площади.

Теплицы

Подходит тем, чья дача является комфортным жилищем круглый год. На сравнительно небольшой площади в 3-5 соток можно построить достаточные по объему помещения, чтобы позволить себе и отапливать их без особых затруднений, и обрабатывать, и получать неплохой доход.

Для теплиц нужно делать отопление, используя альтернативные источники топлива. Дешевые дрова и солома из окрестностей позволят получать конкурентоспособные свежие овощи к зимнему столу. Таким же способом можно разводить и цветы.

Парники

Требуют меньше вложений в возведение и обслуживание, хотя и доход от них невелик. Если вы начнете с парника, созданного из пленки и древесины, то со временем сможете перейти на более стойкие дорогие конструкции из стекла и металла.

В парниках можно выращивать не только ранние овощи, цветы, зелень или ягоды, но и рассаду овощей, которая очень хорошо продается весной. На лето парники можно раскрыть, оставив часть рассады для выращивания овощей. Осенью, укрыв опять, можно получать урожай до сильных морозов.

Вывод

В статье перечислены лишь несколько самых популярных видов коммерческой мини-деятельности на даче для мужчины. Вариантов найти дополнительный доход во время летнего отпуска, конечно, во много раз больше.

В представленном видео есть предложения, которые описаны в статье, а есть и те, о которых не упомянули. В любом случае, рационализаторский мужской ум сможет увидеть для себя выгодные идеи, усовершенствовать и видоизменить их согласно собственным условиям + умениям, дополнить и зарабатывать неплохие деньги! Стоит лишь захотеть — а возможность всегда найдутся! Предлагаем Вашему вниманию краткий анонс видов мини-бизнеса для дачи еще раз просмотреть здесь:

https://youtube.com/watch?v=3ETBsyjWebk